章丘男子买新房原是二手房 中介：房主不卖了，可退定金

齐鲁网3月22日济南讯（记者 唐福晨）最近，房子再一次成了热门话题，多地已经开始加码限购措施，如何买到称心的房子？去年年底，济南章丘居民孙先生在章丘诺德名城小区看中了一套新房，不过，在交完定金后，房子却买不了了，孙先生开始有些着急。没想到，他一直以为的“新房”，其实是一套二手房。

孙先生打算今年五一结婚，可一直没有准备婚房，去年12月份，他来到诺德名城小区，看中了一套精装修的新房。房价大约66万左右，孙先生觉得价格合适，就想把它买下来。于是，他交了1万块钱的定金后，就回去准备首付款了。可钱准备好了，首付却没人要了。"包括年前到现在,我一直问置业顾问，我说现在办到啥程度了，他说正在办理着呢"，孙先生说。

3个多月过去了，眼看着房价从原先7000多一平米，涨到了现在9000多一平米，而且婚期将近，孙先生再也坐不住了。今天上午，他找到之前经常联系的置业顾问鲁先生，鲁先生说，孙先生定的那套房其实并不是新房，而是一套二手房。当时，小区一名业主通过中正房产中介出售一套房屋，中介找到他，他帮忙查了房屋的底价，定金交给了中介，和售楼处没有任何关系。

收款收据显示，孙先生的1万块钱确实是这家中正房产中介收的，对此，孙先生也是一头雾水，当时他确实是到售楼处买的房，也分不清楚谁是置业顾问，谁是中介的人。

既然是通过中介买的房，那么，孙先生买的肯定是二手房，但在收据上，交易方式却显示是“新房”，这到底又是怎么回事儿呢？中介公司一名工作人员解释说，这是因为这套房子房东买了之后一直没有住，可以算做一套“新房”。原房主一开始还不上贷款，就想出售自己的房子，当时有些犹豫，后来银行贷款又还上了，房子也就不卖了。

由于中介公司和孙先生之间签订只是“定金托管”协议，房东要是不想卖的话，中介公司可以把定金退给孙先生。不过，孙先生感觉自己“上了当”，还是想买房子，目前，双方还在协商处理中。

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[责任编辑：杨凡、崔维莉、唐福晨]

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