十年的改造工程 如今却成济南这些小区居民的心病

2009年，济南市曾对全市1116栋楼房进行了“平改坡”和立面装饰工程，虽然一度带来利好，可随着时间推移，近几年屋顶漏水甚至支撑立柱倾斜等问题逐一暴露出来……

居民心病：

“平改坡”近十年问题层出不穷

家住无影山中路147号箱包厂宿舍的丁先生，最近一直为楼顶“平改坡”的问题犯愁。丁先生说，由于坡顶下方横向的铁皮雨水槽很多地方都生锈碱漏，而且槽内脏物众多，堵了下水管口，这个横槽在楼体外，清理都没法清理，所以每次下雨，雨水都会顺着漏缝潲进屋内和墙面上，久而久之，屋内的墙就发霉、掉墙皮。

更可怕的是，支撑坡顶的H型钢也生锈严重，甚至连中间挑起支撑整个坡顶的一根根水泥柱都歪了。

无影山中路147号的楼坡顶内的水泥支柱已经发生倾斜，看得人心惊 

丁先生家并不是个例。近一两个月来，历山路100号6号楼、建设路1-1号十四中宿舍楼、济齐路31号城管局宿舍、七里山南村三区、济安街附近小区、无影山路91号……这些地方的居民纷纷反映楼上“平改坡”出现的问题。

记者探访

撑坡顶的水泥柱倾斜存在隐患

针对众多市民反映的问题，记者进行了逐一探访。

在十四中宿舍，记者注意到曾经红色的坡面，经过多年的风吹雨打已经变黑。居民杨先生说，坡顶漏了好多洞，直接灌到原来的平楼顶上，可过去平楼顶的下水口在改造时都堵死了，下水管也弃用了，如此一来，这平楼顶每逢下雨就成了“水池子”，排也排不出去，只能等它自己阴干。

横向雨水槽内赃物堵了下水管，雨水流泄不畅

无影山中路147号1单元的丁先生，带着记者爬到了“坡顶”内部。正如丁先生反映的那样，记者注意到不仅支撑坡顶的H型钢在许多部位都存在不同程度的锈蚀状态，中间支撑顶起这个坡顶的几根钢筋水泥柱，也发生了不同程度的倾斜。“我们是真的担心，万一什么时候这里歪了、塌了，这可是很大的安全隐患啊！”

丁先生家，因屋顶漏水，家中墙壁屋顶脱落

无人问津

反映许久无人管 专业队伍都修不了

让包括郝女士在内的很多居民感到无力的是，当初，“平改坡”一事有专门部门主持，可如今快十年过去了，问题纷纷冒出来了，这个问题却没人管了。

“实在没人管，我们就自己找人修，可也不知道当初怎么建的，我们找了好几拨专门修屋顶漏水的施工队过来，人家爬上去一看，都说没法修！这可怎么办？真是愁死了！”郝女士说。

当初主持“平改坡”的机构早已解散

一句“可用公共维修资金来修”难解此困

如今，当初牵头负责“平改坡”改造整治的相关部门早就解散了，加上近十年时间过去了，维修质保期也早就过了，“主持人和管家”都没了，不知道能统一找谁管。

当初济南市实施平改坡工程后，过了保修期，如果再出现什么问题，也无需哪个部门牵头负责，居民自己申请维修基金进行维修即可。 可目前的现实是，这条申请住房维修基金整修平改坡的路并不好走。

支撑坡顶的H型钢已经出现锈蚀状态，这是很多平改坡内的通病 

住在七里山南村三区8号楼的刘先生说，要动用维修资金，必须全楼大部分住户同意，可漏雨的大都在顶楼，很多不相关楼层居民并不在意。“再说了，当初建的时候没有征求我们意见，如今出了问题，却要我们自己承担，凭什么呢？”

此外，走公共部位维修基金修平改坡后遗症，还存在另一个问题，就是当初被建设的很多楼都是老旧小区，当初的维修基金缴纳基数就低，而且这么多年了，这些楼账户上的钱几乎花完。现在要么楼上居民补缴维修基金，再按程序申请基金进行维修，要么居民专门就修平改坡漏水一事，自行筹措资金整修。

无论哪种方法，实现起来都很困难。

[责任编辑：杨凡、邢潇文]

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