济南公租房文贤居小区车辆停路边 居民反映：停车位租金太高

齐鲁网8月3日讯 近日，济南文贤居小区业主反映，小区里车位充足，车主却选择把车放在小区外面的马路上，结果车道被堵得水泄不通。

记者在济南市市中区文贤居小区外了解到，小区门口双向6车道被挤成了2车道，而这些车辆大多都是文贤居小区住户的。文贤居小区是济南市政府面向中低收入群体出租的保障性住房。住户说，之所以把车停在外面，是因为小区内的停车费支付不起。

记者从小区住户了解到，文贤居小区住户公租房的租金根据租户自身申报条件不同，最低一档每平每月0.8元，其次依次为1.6元、2.7元、3元、4.9元、6.9元，但是停车费统一按照每个月258元的价格收取。“停车费费用偏高，一次收取一年的费用，这样老百姓的压力确实很大。”住户告诉记者。

记者看到，小区停车场有很多空位。而据了解，有的住户因为停车费太高，已经把车卖掉了。

很多公租房附近的市民疑惑，既然是低收入人群，为什么停放那么多车。这样的质疑让公租房住户很不理解。有的住户表示是这是对公租房住户有点轻视，也有住户表示这可能是一种误解，政府提供福利，也是希望大家有更好的生活。

记者了解到，济南公租房有文贤居、天和新居等，以泉城广场地标为中心，距离大多在10公里之外，很多业主为了工作需要才买了车。住户表示，平时乘29路车到市里大概需要1个小时时间，再转车需要大概2个小时时间。个人所购车辆就是代步工具，有的买的也是二手车。

记者在小区公告栏看到，小区仍在出租部分剩余车位，价格仍然是按照258元的费用收取。小区物业管理人员在接受记者采访时也表示，停车费价格是政府批的，现在车位费是220元、物业费是30多。

记者从济南市保障性住房管理中心了解到，保障性保障的是基本的住房需求，而车和车位并不是必需品，因此确定了这样一个收费标准，是按照市场价执行的，不过小区的居民仍然认为不合理。

“凤凰山小区地上是80元，地下是100元或者120元。”有居民反映，公租房停车位租金直逼高档小区。记者来到济南市天桥区凤凰山小区，经了解，小区车位费是80元。不仅是凤凰山小区，在济南市的其他小区，停车位的租金也是根据小区的地理位置情况而定，100多元、200多元不等。

记者从济南市公共租赁住房适用管理办法了解到，车位租赁标准按照济南市普通住宅小区共用车库内租用管理的相关规定执行。车位租赁费基准价格为每月220元，可上浮10%，下浮不限。停车服务费每月35元，可上浮10%，下浮不限。

可是在济南的公租房小区，并没有因为距离、人口等因素实行下浮。随后记者来到天和新居，这里也安装了挡车杆，也计划按照220元的标准收费。

[责任编辑：杨凡、穆楠、张润泽]

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