济南楼市8月继续转冷 住宅市场成交量同比减40%

齐鲁网济南9月13日讯 在楼市调控政策密集出台的背景下，济南的住宅市场继续走低。数据统计显示，8月份济南住宅市场共成交3151套、39.61万平米，同比减少43.8%和38.4%，环比增加16.7%和19.4%。

虽然大量新房源的加推以及新项目的入市，使得市场成交出现小幅增长。成交量虽小幅增加，但市场新增房源的成交率下降明显，本月新加推房源的月度成交率仅为78%，较上月下降11个百分点。

价格方面，8月济南住宅市场整体成交均价为17581元/平米，同比上涨17.2%，环比下降3.5%。住宅市场的价格呈现出下降趋势，一方面新推房源价格下调，或去精装，或低于预期价格开盘；另一方面低价项目走量相对较多，也影响了整体价格的走向。

土地出让方面，济南8月份土地市场新增挂牌27宗、105.23万平米，同比增加18宗、90.19万平米。其中居住用地挂牌18宗、84.11万平米；商业用地挂牌8宗、18.33万平米；居住和商业混合用地挂牌1宗、2.79万平米。挂牌土地中，历下区CBD片区捆绑的5宗土地以及市中区阳光新路以西捆绑的3宗土地均为安置房用地。贤文、唐冶、王舍人等区域均有土地挂牌出让。

闪电新闻记者 孔垂頔 济南报道

[责任编辑：杨凡、韩薇、孔垂頔]

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