存在3年的“楼外楼”原来是违建 城管部门将按程序进行拆除

街道办城管科和城管执法中队的工作人员一起测量违建的面积。

日前，有网友向记者反映，旅游路逸城山色小区内一家饭店的楼梯和牌坊疑似违建，反映了好几个月，也没能解决。

　居民:

　　饭店外加建了楼梯

　　反映多月也没回音

16日，记者来到位于旅游路上的逸城山色小区，居民反映的楼梯就位于小区的东门。楼梯属于一家饭店，由两部分连接构成，西侧的水泥楼梯连接二楼和三楼，而从二楼到一楼部分的楼梯则拐建到了楼体的南侧，由铁质和木质材料构成。除此之外，楼梯南侧有几间房和旁边的建筑，从高度到材料，看起来也不是很一致。

据小区居民告诉记者，他们认为楼体外面的楼梯和牌坊应该属于违法建筑，对于南侧的三间房，他们也认为有违建的嫌疑。“因为之前室外只有西侧的水泥楼梯，没有外部的南侧楼梯。进出饭店需要先通过一道门进入到室内，然后由室内上二楼。”

居民王先生表示，现在南侧的这部分楼梯是在2016年建成的，建在了小区道路上。“之前楼梯下面是停车位，楼梯建成后就占了4-6个停车位，又在小区门口的位置，给我们带来了很大困扰，出行、停车都不方便。”

除了这个楼梯，这条路的路口处还搭建了一块大型广告牌坊，牌坊位于南侧楼梯前方十来米处。小区居民陈女士说:“也不是一年两年的事了，搭建在道路上，我们都认为是违法建筑，也多次向街道办事处反映，至今也没有给我们一个具体的说法，只能干着急。”

据王先生介绍，他从今年3月份开始反映这里的楼梯和牌坊问题，但是一直没有回音。

街办城管科:

　　房产证上显示有楼梯

　　但未明确建设面积

居民反映的楼梯是2016年建成，为何当时城管部门没有阻止?对此，龙洞街道办事处城管科工作人员李先生表示，这里的楼梯和牌坊建设之时，逸城山色小区还属于燕山工业区管理，他们是2017年下半年才正式接管。因此，对于此前的违建情况，并不能完全掌握。

“我们一直在对片区的违建进行清理。”龙洞街道办事处城管科相关负责人表示。现在拆违拆临深入到居民小区，点多面广，拆违的周期拉长，速度也会相对减慢。“前一段时间，我们的工作重点都集中在全运村附近。”

上述工作人员表示，在居民反映之后，之所以迟迟没有动静，是一直都没有确认该建筑是不是违法建设。“房产证上的建设示意图显示这个位置有个楼梯，但是具体占用多大面积，修建什么规格，示意图上没有具体的标准。”李先生表示，是不是违建，还需要进一步联系规划部门拿到建筑图纸，进行实地比对。

处理结果:

　　将下通知腾房，要求业主自拆或助拆

16日，记者从规划部门获得该建筑的规划图。从规划图上来看，此处的确有一个楼梯，但是旁边的房间数量似乎每层都多了一间。根据规划图和现场的对比，龙洞街道办事处和历下区综合行政执法大队龙洞中队经过测量后认定，居民反映的楼梯和牌坊的确属于违建。除此之外，楼体南侧三层的最外面一间房，也属于违建，三间房的面积共191.1平方米。

随后，龙洞街道办事处城管科工作人员李先生表示联系了房屋的业主。“业主来了之后，并没有提供有用的证据，证明这几间房子以及楼梯和牌坊的合法性。”

上述负责人表示，接下来，对于这几间违建将根据程序进行拆除。“17日我们会正式给现在三间房内的租户下通知，要求他们腾空房屋。”这一时限大约有半个月。“房屋腾空之后，我们要求业主自拆或助拆，如果业主再不配合，将向上级部门申请，采取联合惩戒等方式，推动这一违建的拆除。”（来源:齐鲁晚报）

[责任编辑：杨凡、曲一歌]

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