恒隆地产董事长陈启宗：济南恒隆广场将进行小规模的翻新

齐鲁网·闪电新闻3月26日讯 3月24日，恒隆地产董事长陈启宗撰写数万字致股东函，随公司2019年报正式发布。

在年报中， 他说：“济南恒隆广场规模庞大，多年来维持稳定的租金增长，一直是我们肩负重任的出色物业。该购物商场于2011年落成，现在应是时候进行小型的翻新，甚或一些优化工程，以引入更多能负担较高租金的高端品牌。”

 “工程计划已经制定，当执行时无可避免会稍微影响业务。但为了早些赚取更佳的单位租金，这些工程是必须的。”陈启宗说。

他在年报中也提到了这么做的原因，香港要在来年维持现有租金并非易事。在续租方面恒隆地产会务实进行，但为达到更高的租出率需在价格上作出一些让步。而恒隆地产的业务对内地物业组合的依赖将会增加。

以人民币计，撇除新开幕的物业，恒隆地产内地项目组合的租金收入增长了10%。虽然恒隆地产内地办公楼的租金收入只有温和增长，但购物商场的租金则录得较高的增幅。

济南恒隆广场的租金收入增幅有10%，而它的物业租赁营业溢利，也增长了21%。

恒隆地产陈启宗说他从前提及过恒隆地产业务的特色，即是开幕后的数年，成本增幅就算没有被压低，也会放慢下来，而租金收入则会持续攀升。

闪电新闻记者 任金妮  报道

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