说的50米楼间距却不到39米？济南万科劝学里楼间距有出入？

齐鲁网·闪电新闻1月17日讯 现在很多楼盘的楼房都是十几层甚至几十层，楼越盖越高，大家伙对楼间距的要求就越来越强烈，毕竟楼间距影响着家里的采光，特别是底层的住户，济南张先生上个月就定了一套房，结果交完定金，他就发现楼间距的出入有点大。

说的50米楼间距却不到39米？

济南市民张先生说：“2020年12月13日的时候，在济南万科劝学里定了一套2楼的房子，当时销售跟我说的是，跟前面的楼有50米的楼间距。”

但是第二天他发现房子的楼间跟销售说的情况相比缩水不少。

张先生说：“去济南住建局相关网站查项目的公示材料，发现楼间距具体是在38.48米，就是38米多，然后我又联系销售，开始改口说只有50米左右。”

随后，张先生提供了与工作人员的通话录音。

在录音中，济南万科劝学里售楼处工作人员说：“我说的是左右，我们不会给客户确定是多少米的，因为我们自己也不可能完全记住每个楼的，我们最大的还有80米的。”

50米，就算后面加上左右，也和38.48米差不少。张先生预定的房子在2楼，如果楼间距变小，他担心采光效果达不到自己的预期。为此，张先生找到售楼处。

“我已经来过两次了，在微信上也联系过好多次，包括电话里边，他们一直以已经签了定金合同为由就是不能退定金” 。张先生说，在12月28日，万科还以自己未按时交付购房款，签订购房合同为由，出具了一份定金合同解除函。这引发了他的强烈不满。

张先生认为，万科销售人员在楼间距问题上存在虚假宣传的情况，应该全额返还他的定金。那万科万科劝学里售楼处对此又持什么态度呢？

售楼处工作人员表示，负责人不在，不方便接受采访。张先生也拨打一位负责处理这件事的销售经理的电话。

售楼处：当时已告知 周四再协商

济南万科劝学里售楼处丁经理在电话中解释说：“你这个问题我们已经确认很多遍了，我们也很重视。我们的销售告知是40到50左右，每个楼的楼间距是不一样的，我们小区的楼间距整体是在40到50左右，这也是我们一个正常销售，我们对所有客户都是这样。”

38.48米与50米或者是50米左右都差得有点多，实际上少了十几米，张先生预定的房子在2楼，如果楼间距变小，他担心采光效果达不到自己的预期。因为负责人不在，双方约定14号见面协商，张先生的定金到底能不能退呢？

协商：万科同意退还定金

按照约定，记者和张先生今天再次来到济南万科劝学里售楼处，负责处理这件事的工作人员，没有同意记者的采访，而是单独跟张先生进行了协商。

张先生说，工作人员在查看了自己提供的证据后，承认销售过程中确实存在不当的地方，最终经过协商，万科劝学里售楼处同意退还定金。“他们说现在填退款手续，钱大概一到三个月到账， 很满意，非常感谢咱们媒体。”

编后：买房子可不是个小事，对于房子的任何信息，都是业主特别关注在意的，所以任何夸大的信息都会影响业主判断。38.48米的楼间距跟50米或者是50米左右都差得不是一点半点，所幸最终的结果还不错，售楼处同意给张先生退还定金。