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济南一女士将房子托管给中介 却拿不到房租?

来源:齐鲁网

作者:

2022-08-08 23:18:08

  

齐鲁网·闪电新闻8月8日讯 现在很多人都会选择通过中介来租房子,无论是房东还是租客,交给中介出租或者租房都比较省时省力,济南的韩女士就把自己的一套房子托管给了中介,可最近却闹了一肚子气。

房子托管给中介 却拿不到房租?

韩女士在济南市历下区的万豪国际公寓买了一套房子,并把它全权委托给一家中介公司对外出租,双方约定每隔一个季度中介公司就向韩女士打款,但是中介公司在打了两个季度的款之后,就不再向韩女士支付任何费用了。

韩女士介绍:“2021年11月,在58同城上发帖子托管房子,然后这个托管公司商定价格后就签合同了。合同上规定的是每个季度给我一次钱,5月1日该打下季度的了,中介公司说没钱。到了5月31日再次和中介联系无果后,再次拖到7月31日,结果还是没钱。”

据韩女士介绍,一个季度7200元,按照合同再加违约金2400元,相当于中介公司欠她9600元。

韩女士了解到,此时此刻她的房子现在还是一个出租的状态,这与中介告知她没有钱的事实并不相符。

记者来到了韩女士的房子处核实情况。

租客杜女士说:“1月1日之前,把钱一次性付清了,付了12个月的房租,加一个月的押金。”

据了解,中介公司告知过让杜女士搬走,杜女士表示退还剩下的房租和押金才能搬后,中介说没有钱退回。

租客杜女士通过中介公司租了韩女士的房子,中介公司把租金押着,却让杜女士搬走。

中介公司:经营不善 已拖欠多户业主租金


中介公司一方面告诉韩女士他们没有钱,不支付费用,另一方面又在收了租客杜女士一年的租金的情况下,提前赶租客走。

记者联系到了这家中介公司询问情况。

济南升龙房地产经纪有限公司白经理介绍:“因为年前我们签了一部分房子,大约40多套,年后也签了一部分,后期四五月份房子租不出去,全退掉了,退掉了之后钱只出不进,导致了现在这个情况。”

白经理表示,公司约定是按季度付款,并处于负营运状态。目前还欠着十套左右。业主可以先走诉讼,8月30日款到了,再把诉讼撤掉。

为了加快韩女士这件事情的进展,记者把情况反映给历下区住建局。

济南市历下区住建局工作人员介绍:“在七月份左右,我们把升龙公司一个业务经理约谈到局里来,他给出一个盖章的说明,表明公司不存在长租短付的情况。建议租客和房东报警或者通过走法律诉讼。”

中介公司的工作人员承诺他们愿意接受媒体的监督,同时也给了一个最终得付款日期是8月30日。

编后:经营不善,不能让别人跟着倒霉,干什么都要善始善终。希望济南升龙房地产经纪有限公司能够尽快处理,妥善解决房主和租客遇到的问题。

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