全部

程序优了 便利多了!济南住房保障:圆梦之旅再起航

来源:济南日报

作者:

2018-10-29 10:05:10

2018年公租房摇号现场

市民巡访团团长辛安作为市民代表参加摇号。

10月19日,济南低收入住房困难家庭迎来了新的喜讯:

当天上午,在市房产大厦4楼多功能厅,济南市2018年度政府集中建设公共租赁住房分配摇号活动,在市民巡访团、公证处、省市媒体和市民代表见证下顺利举行,7739户获得低收入认定、迫切希望获得保障的住房困难家庭,距离住上公租房、圆上住房梦又近了一步。

在距离上一次集中摇号分配近4年之后,通过调整政策、优化程序、增添便利,济南为低收入住房困难家庭开出的圆梦之旅,再度起航。

需求多了,政策改了

济南为“夹心层”提供政府集中建设的租赁住房始于2010年;正式配租公租房则始于2013年,这一年通过集中申请、严格审核、电脑摇号,全市9648户申请家庭获得公租房配租资格;第二年(2014年),申请并获得资格的家庭数剧增至16389户。

市民姜女士2014年就想申请公租房,却担心申请不上,几番犹豫之后放弃了。和孩子、母亲租住在一套30平方米的小房子里,眼看着孩子渐渐长大,母亲年龄渐长,房租压力也不断增大,姜女士今年提出了申请,希望以此减轻部分压力。从滚动的屏幕看见自己的名字,而且排得比较靠前,做过不少功课的她这才深深地吸了口气。

像姜女士这样的申请者,还有很多。统计显示,在一个月受理期内,住房保障管理部门共受理申请登记16616户,经过民政部门低收入认定并经公示无异议的,也有7739户,大大超出了今年可供分配的房源数量。

“之所以出现这一现象,一方面是因为3年多时间没有受理新的申请,积攒了大量的需求,另一方面则是因为政策调整,让更多低收入住房困难家庭可以得到保障,并享受到房租、物业费等方面的优惠。”市住房保障和房产管理局(市城市更新局)有关负责人说。

据介绍,自2005年《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》出台,首次将城市户籍低保家庭纳入住房保障范围以来,我市已多次降低低收入认定标准,不断扩大城市低收入住房困难家庭的保障范围。享受住房保障政策的低收入标准,从2005年廉租住房的7670元/年,调整为2014年公租房的16642元/年,再调整为今年的27985元/年。

在保持住房困难条件不变的前提下,低收入认定标准的降低,使更多住房困难家庭被纳入低收入范围,得以申请公租房或者租赁住房补贴,进而依靠其他惠民政策,圆上安居梦。

解决了新申请的问题,对前几年已入住家庭的合理需求,住房保障管理部门在看到、想到的同时,也积极出招加以解决。创新推出的公租房“以小换大”调房政策,让符合条件的既有住户,可以通过申请-摇号-选房-入住等步骤,将原来承租的“小房子”(一室)换成“大房子”(两室),满足家庭人口增加等因素带来的新的居住需求。

程序优了,手续省了

因为房源有限,2014年的16000余户申请家庭,未能在当年全部配租住房,其中2000多户申请家庭一直轮候到今年上半年,才如愿选上公租房。

回想起从去年底到今年初多次通过发布通告和媒体报道“喊”轮候家庭办理资格复审的情景,市保障性住房管理中心审核配租处全体工作人员至今记忆深刻:最后一批轮候对象理论上有5000多户,可第一次发布通告只“喊回来”1000多户,在受理时间截止之后,又陆续有轮候家庭找来,保障中心两次延长受理时间,发布通告并寻求媒体帮忙“喊人”,即便如此,最后提交申请并通过复核的,也只有2600多户。

轮候制既给申请者造成了等候之苦,又给市、区两级住房保障管理部门平添了许多工作。在深化“一次办成”改革的大背景下,如何通过政策举措的创新实现简政便民?

市住房保障管理部门首先从公租房配租程序上着手,由原来轮候制的先资格审核后摇号排序,改为先摇号排序后资格审核,轮候制取消后,摇号排序顺序号一次有效,根据房源确定纳入资格审核的号段,未纳入审核范围的,可选择申请租赁补贴。

与之相适应,具体申请程序也进一步优化,减少环节让群众少跑腿。具体表现在:1.减少了街道办事处盖章确认这一道环节,让群众少跑腿,让基层更高效;2.申请家庭通过低收入认定后,不再需要自己将低收入证明提交到住房保障管理部门,由区住房保障管理部门与民政部门通过“你不用跑我来跑”的方式进行信息对接,为申请人提供便利。

政策创新还带来了申请要件的减少、申请渠道的增加。申请家庭在前期不再需要准备大量材料,提交低收入证明后即可参加摇号,摇号之后被列入资格审核范围的家庭,才需要准备相关审核材料,既方便了申请人,又提高了工作效率。

而在申请渠道方面,住房保障管理部门同时提供线上、线下两种渠道供申请人选择。专门开通的“申请受理工作邮箱”,让符合条件的申请人可以选择网络渠道申请办理《低收入认定凭证》;不熟悉网络的申请人则可以选择现场办理方式。

配套多了,生活美了

一手抓建设,一手抓分配,一手抓管理服务。对住房保障管理部门来说,为了给低收入住房困难群众圆安居梦,这3项工作每一项都不能放松。

坚持“方便宜居、设计可居、质优安居”的理念,以“建百年工程、保百姓安居”为目标,以“节能、实用、环保、美观、舒适、抗震”为标准,全面推行工程质量责任“终身制”和分户验收制度,切实抓好水、电、暖、气等公共配套,“面积不大功能全、占地不多环境美、造价不高品质优”早已成为济南公租房的真实写照。

截至今年8月底,多方克服各公租房项目建设存在的重点、难点问题,加大督导巡查,市保障性住房管理中心基本建成公租房5189套,提前超额完成全年3000套的任务目标,为解决轮候家庭住房分配、开展新一轮申请配租,奠定了坚实的基础。

信息化审核“让电脑说了算”,坚持分配对象、分配标准、分配程序、分配过程、分配房源、分配结果“六公开”,通过人性化分组赋予孤老、残疾等特殊群体以优先权,摇号过程邀请市民巡访团、公证处、省市媒体和市民代表现场参与监督。公租房“阳光分配”不仅让姜女士这样的申请人放心,也引来市民巡访团团长辛安的点赞,用他的话说,公租房“让我们感受到了城市的温度”。

解决好“住得上”的问题,更要解决“住得好”的问题。全面实施阶梯房租与物业费标准;推行星级物业服务和24小时全天候维修服务;推广集房屋管理、社区管理、治安管理、物业服务、爱心服务、自我服务于一体的“六位一体”保障房小区后期管理服务模式;完善相关政策,着力解决保障对象的社保、就医与子女上学问题;实施“阳光招租”完善公租房项目生活配套,满足承租户日常生活所需。

这些举措,不仅仅在已入住公租房小区全面落地,还写入了省内首个有关公租房使用管理的规范性文件中,为保障对象安居、乐居作出了制度性安排。

过上了美好生活,段升满、房泽安等一批公租房小区居民也由此走上了献身公益、回馈社会之路。在顺安苑小区,以房泽安名字命名的惠民服务热线,自成立以来已累计组织为民服务活动近千余人次,为调解群众矛盾、打造和谐社区、维护社会稳定作出了积极贡献。

[责任编辑:杨凡、徐琳琳]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66601253,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-66601253,诚邀合作伙伴。

济南政协“商量”聚焦学前教育

济南政协“商量”聚焦学前教育

我要给孩子上公办园还是私立的。私立幼儿园师资怎么样。[详细]
鲁网 2018-10-29
深夜街头,济南俩少年无助时,司机“送你一程”,看完已泪目……

深夜街头,济南俩少年无助时,司机“送你一程”,看完已泪目……

22分左右,济南公交驾驶员高长军驾驶115路,由西向东行驶到经十路山大路时,上来了两名学生,俩学生在车上讨论着,怎么从115路终点站到山东...[详细]
济南都市频道 2018-10-29
明年西城将再添一处二级甲等医院 位于张庄路

明年西城将再添一处二级甲等医院 位于张庄路

明年西城将再添一处二级甲等医院。位于张庄路山东第一医科大学主校区北地块、校园中心区东侧率先开工建设,进入施工阶段的包括教学楼、学生...[详细]
济南时报 2018-10-29
每年节约标煤1.66万吨 来自泉城的试点城市绿色答卷

每年节约标煤1.66万吨 来自泉城的试点城市绿色答卷

图为济南外国语学校改造后实景。分布式光伏发电站在不少公共建筑节能改造项目中都有所应用,所发电量可并入电网,并可获得相应补贴。[详细]
济南日报 2018-10-29
够折腾!济南一老人醉驾被查 交警面前耍尽花招

够折腾!济南一老人醉驾被查 交警面前耍尽花招

济南一老人醉驾被查。交警面前耍尽花招酒司机被查之后接受呼气检测,他先是张着嘴不含管子,后来又用牙齿咬着管子,经过20多次反复呼气不成功...[详细]
生活日报 2018-10-29
@济南人 最快本周暖气片就热乎啦

@济南人 最快本周暖气片就热乎啦

另外,腊山热源厂二期3台水煤浆炉预计11月底将建成具备运行条件,满足西南片区的供热需求。按照规定,清洁能源取暖最高补贴为每户3200元。[详细]
济南时报 2018-10-29

警惕!脑中风日趋年轻化,济南有患者仅有18岁

脑中风日趋年轻化,济南有患者仅有18岁今年10月29日是第十三个“世界卒中日”,今年的主题是“战胜卒中,再立人生”。数据显示,全球每6秒就有...[详细]
生活日报 2018-10-29

奶奶卖小米为患病孙女凑钱 3天共收到善款18100元

奶奶卖小米为患病孙女凑钱。3天共收到善款18100元近日,《4岁孙女患血液病,7旬奶奶卖小米筹钱》一文并进行追踪报道。[详细]
济南时报 2018-10-29

供暖近了!最快本周就能点炉升温

另外,腊山热源厂二期3台水煤浆炉预计11月底将建成具备运行条件,满足西南片区的供热需求。按照规定,清洁能源取暖最高补贴为每户3200元。[详细]
济南时报 2018-10-29

本周霜冻“姗姗而来” 未来三天气温略降

本周霜冻“姗姗而来”。未来三天气温略降本周持续晴好天气,预报下周霜冻“粉墨登场”,未来三天气温略有下降,最低气温出现在济阳、商河,...[详细]
济南日报 2018-10-29

济南9人非法行医被查处

济南9人非法行医被查处鲁网10月29日讯。9月26日,谭允福在历下区东仓小区4号楼1单元102室非法行医时,被群众举报;经查,谭允福未取得《医...[详细]
鲁网 2018-10-29

济南温差超10℃ 今天上班多穿点儿

今天上班多穿点儿鲁网10月29日讯。气象预报信息显示,受冷空气影响,我省本周气温都不算高,最高温基本都在20℃以下,最低温则较上周更低,...[详细]
鲁网 2018-10-29
费用打到私人账号?济南供暖二次管网改造流程盼透明

费用打到私人账号?济南供暖二次管网改造流程盼透明

济南供暖二次管网改造流程盼透明近日,全省迎来了一次冷空气,大部分地区降温8℃-10℃,今年的供暖季眼看就要开始了。今年济南对部分老旧小区...[详细]
齐鲁壹点 2018-10-28

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司