网签24041套 5960套新房源入市 济南房地产 “金九银十”大数据来了！

每年的九、十月份都是房地产市场集中推出房源，打开销售闸门的关键节点，因此，“金九银十”往往被认为是一年楼市销售的火热时期。但今年这两个月网签量、房价、新房源入市量整体情况则体现出平稳态势。

记者了解到，自2018年下半年以来，济南楼市经历了高潮-低谷-平稳的过渡期，对市场预期不再盲目看涨后，潜在购房者观望心理越来越强。据统计，今年“金九银十”济南共网签商品房24041套，其中住宅网签13449套。

具体来看，九月份济南商品房网签12849套，住宅网签6862套，占比53.40%；10月网签量走低，11192套，住宅网签6587套，占比58.85%。

与网签量一样，房价同样保持了稳中有降的态势。

9月份，济南新房挂牌均价为18547元/㎡，其中历下区价格最高，为27398元/㎡，市中区19680元/㎡，高新区19496元/㎡，历城区16330元/㎡，槐荫区14806元/㎡，天桥区12575元/㎡。

10月份房价有所下滑，挂牌均价17631元/㎡。历下区挂牌均价为27000元/㎡，市中区挂牌均价19025元/㎡，高新区挂牌均价为18980元/㎡，历城区挂牌均价为15727元/㎡，槐荫区挂牌均价为14957元/㎡，天桥区挂牌均价为12050元/㎡。

两月内共有5960套新房源入市，其中9月份的14个项目16次开盘加推2800余套房源，10月份则迎来11个项目15次开盘加推，推出3160套房源，融创东山府、保利和唐悦色、保利中科创新广场、绿地华隆金座4个项目属于入市首开。融创文旅城、新城悦隽风华、中海云著、中新锦绣天地等楼盘加推两次。

[责任编辑：杨凡、曲一歌]

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