济南：公积金购买二手房不再出具评估报告 4月1日起公积金支付房租每年能提12000元_济南要闻_济南

3月27日，济南住房公积金2019年度报告出炉。济南住房公积金中心简化贷款手续，取消了公贷二手房评估报告，以及15项业务的婚姻、户口、购房合同等证明材料。

另外，济南住房公积金中心发布消息，租赁商品房提取为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过12000元。

去年全市公积金

缴存余额近800亿

据济南住房公积金中心工作人员解读，2019年公积金提取额持续增加，全市64.21万名缴存职工提取住房公积金185.81亿元，分别比上年增加7200人和7.63亿元，支持住房消费作用明显。全年新开户职工首次超过20万人，达21.77万人。统计数据还显示，2019年住房公积金缴存额276.93亿元，同比增长13.26%。至2019年末，缴存总额2003.99亿元，比上年末增加16.04%;缴存余额793.17 亿元，比上年末增加12.98%。

在使用住房公积金贷款方面，支持刚需力度购房不减。2019年，发放住房公积金贷款114.71亿元，同比增长30.66%。全年支持职工购建房337.31万平方米，职工通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出22.97亿元。

为保证住房公积金贷款政策的统一，2019年9月1日，济南住房公积金中心对济阳区公积金贷款额度进行了调整，10个区职工家庭公贷最高可贷额度统一为60万元，目前只有商河、平阴两县最高可贷额度为50万元。

不用出具评估报告

可少花500元

公积金在保障职工购房需求的同时，还加大手续简化力度。记者注意到，2019年，济南住房公积金中心简化楼盘贷款准入手续，取消房地产开发商贷款阶段性担保金和职工二手房评估。二手房评估是房产交易中的一个环节，取消了评估报告有利于简化手续，减少购房人支出。记者咨询二十一世纪不动产天桥区一房产中介门店，纯公贷已不用出具评估报告，该项费用评估公司一般按500元收取。

去年济南住房公积金中心还大力优化流程精简材料，通过与民政、人社、住建及不动产等部门实时数据共享，实现业务办理要件的联网核查，新增15项业务取消婚姻、户口、购房合同、不动产登记、退休证明等关键材料。此外，还取消提取资金只能打款至缴存银行个人账户的限制，住房公积金按月委托提取资金在19家银行跨行支付。

此外，济南住房公积金中心推进业务全网办，全年新增17项共计43个服务事项实现网上办，其中18个服务事项实现“秒批秒办”，涉企服务全部网上办。

下月起用公积金付房租

每年能提12000元

27日，经济南市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过，租赁商品房提取为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过12000元。租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。本规定自2020年4月1日起执行。

2018年5月1日起，济南住房公积金中心调整租赁商品房定额提取，每人每次提取金额从7200元提高至9600元。2年后，职工个人租赁商品房定额提取再次提高，从9600元提高至12000元，租赁商品房限额提取上限不变，仍为36000元。住房公积金中心工作人员表示，提高商品房租赁提取额度，有助于发展济南市住房租赁市场，缴纳公积金的职工个人平均每月能提1000元、双职工家庭平均每月可提取2000元，能在相当程度上改善个人或家庭居住条件。