减材料、减时限，济南不动产登记实现房屋交易只跑一次、当日领证

   齐鲁网·闪电新闻7月14日讯 山东省持续深入优化营商环境、推进政府职能转变集中宣传报道活动近日启动，首站来到济南。加大数据共享力度，济南不断提升政务服务水平，减材料、减时限，房屋交易实现只跑一次、当日领证。

冯宁是济南一家中介机构的工作人员，最近越来越简单的二手房交易、办证流程让她少跑了不少腿。

贝壳交易中心权证专员冯宁说：“以前的话，我们需要先来给过户，过户完5到7个工作日再来领证，现在我们在网上给客户录入系统，直接在网上交税，直接来现场认证，接着就可以领证走了。”
过户、交税由跑大厅到现在的网上办，依托的是济南大数据局建设的政务信息资源共享平台。平台打通了二手房交易全链条上的10个部门40多项数据，数据跑腿，不仅缩短办事时间，所需材料也大幅减少。

济南市大数据局数据应用管理与安全处副处长范冬冬说：“公安的人口信息、住建的网签信息、税务的完税信息以及民政的婚姻信息，可以共享的数据不需要群众提供纸质材料，实现全链条信息共享。”
针对二手房贷款占比大的现状，平台还在全国率先和人民银行的征信系统实行对接，与在济的41家房产抵押贷款商业银行建立专线网络互联。
济南市不动产登记中心副主任杜建刚说：“过去需要让群众跑腿来调取相关信息，开具相关（房产）证明，然后再送到银行办理相关手续，那么现在金融机构直接从网上经申请人授权之后，直接查询他个人住房的各类情况。”

征信、房产信息为贷款提供证明，但是抵押凭证，也就是房屋他项权证，还得需要银行到大厅来领取。济南进一步通过搭建电子证照平台，与银行的合作再进一步。
中信银行济南分行个人信贷部客户经理高伟介绍：“我们不需要来现场领取了，直接我们线上受理完成后，电子他项权证直接打印出来，一天到两天就能放款了，很大地提高了这块效率。”
通过信息共享，济南市二手房转移登记实现贷款、限购、纳税、登记、水电气暖过户等全链条业务网上办。

济南市不动产登记政务中心大厅窗口负责人孟德军说：“申请二手房买卖业务的同时，会向各个职能部门推送相应的申请，二手房买卖完成的同时，水电气暖也都更新到了新的房主名下。”
不断提升不动产登记办理水平，在济南领取新建商品房不动产证，只需一张身份证，随后还将实现“交房即办证”。目前，济南市已登记发放200多万份不动产登记证书，均可查询、获取电子证照。

[责任编辑：杨凡、曲一歌]

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