糟心！济南男子买了大别墅无法过户 原房主“失联”

齐鲁网济南7月2日讯 四年前，济南的李迎起买了一套大别墅，有红花有绿树，有花园有车库，让很多人羡慕。可是李先生买了之后就一直闲置着。现在，院子里的草都快赶上人高了。

“2013年，我的二儿子在这里结了婚，至今几乎没有人在这里住过。”李迎起表示。

闲着别墅养杂草，自己却在外边租房子住，真是浪费！其实李迎起又何尝不想好好收拾收拾，住进宽敞的大别墅？只不过，这房子太不让人“省心”。

李迎起告诉记者：“2013年，我从张某某手里买了这个别墅，办了网签之后，其余的手续她迟迟不给办理，造成至今我们房产证办不下来。”

李迎起花了130万，在齐河县买了这处二手别墅作为儿子的婚房，没想到办过户手续的时候出了岔子，原房主办完网签后，人就失联了。

李迎起急成了热锅上的蚂蚁，他猜测，对方是因为手续不全，所以不配合办理过户。“首先她的购房发票已经丢失了，没法给我们提供购房发票，其他原因我们不大清楚。”

四年了，李迎起无法联系上原房主，无奈只能到处打听她亲戚的联系方式。

李迎起称：“现在只能找到她的姐夫，她姐夫也不配合我们，也不说她的信息。”

经过记者协调，原房主的姐姐虽然不愿意给出妹妹的联系方式，但承诺会帮着传达。难道对方不出面，这房子就没法过户了吗？记者邀请了舜翔律师事务所的张律师一起来到现场。张律师看了李大哥的购房合同，一眼就发现了问题所在。

山东舜翔律师事务所张燕荟介绍：“根据《齐河存量房买卖协议》第七条，具体违约金额没有约定，协助过户时间也没有约定。”

当时李迎起签合同的时候，没有注明过户期限和违约责任，但在法律上来说，帮助买方完成过户手续仍然是卖方的义务。张燕荟律师说，如果实在找不到人，可以向法院提起诉讼。

目前，李迎起已经联系上原房主。希望原房主能尽快配合李迎起办理好过户手续。

[责任编辑：杨凡、崔维莉、董迪]

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