分隔墙缺少拉结筋、墙体大面积空鼓、消防栓成摆设……济南华润公元九里小区房屋问题真不少

齐鲁网·闪电新闻5月25日讯 山东电视验房团“集体验房”公益行动，今天来到了济南华润公元九里小区。应业主的邀请，对小区房屋进行了现场查验。

分隔墙缺少拉结筋 影响抗震结构安全

在济南华润公元九里小区18号楼2单元3楼，业主王先生说，装修时砸开墙，发现里面没有拉结筋。

验房师韩国伟对墙体进行了查看，说：“正常图纸设计的话是有拉结筋的，因为国家有要求有规范。规范要求是50厘米一道，每隔50厘米做一个板带。”

对于分隔墙缺少拉结筋，验房师表示存在一定的安全隐患，抗震级别达不到。

卧室墙体 大面积空鼓  

在次卧室东墙，验房师用空鼓锤查验发现，墙体中间区域大面积空鼓。

对于墙体空鼓的原因，验房师韩国伟随机剔开一处腻子层进行查验。“打开一看，抹灰层非常松软的一个状态，这样肯定不行。建议装修的时候把这层都铲掉，把松软的抹灰层也铲除，然后用石膏找平，多挂几道防裂网，然后再腻子找平。”

在查验过程中，分隔墙缺少拉结筋影响抗震结构性安全、墙面维修后还遗留多处大面积空鼓，这些问题让业主王先生无法接受。

新房楼板现3米“贯穿性裂缝”

由于验房前业主王先生对楼板的腻子层进行了铲除，验房师在次卧查验时，发现楼顶板有一道很长的裂纹。

验房师韩国伟说：“这是一个贯穿性裂缝，有3米多的长度。”

随后，验房师又对北卧和主卧的楼顶板，进行了重点查验。

查验发现，王先生家的主卧、次卧和北卧室的楼顶板都发现了裂缝，最大长度3米多，最短1米多。

验房师韩国伟说：“目前看这个缝隙非常小，时间长了空气进去以后，会腐蚀里边的钢筋，只要钢筋受腐蚀了，楼板的承载力和拉结力肯定是大大受损的。”

消防栓成摆设 “生命防线”谁来守？

业主收房的时候是去年12月，距离现在大概有半年时间了，在楼道的消防箱里，记者发现有一个消防巡检记录卡，从1月5日到5月4日都是有检查的，都是画对号，证明消防设施都是没有问题的。但是，记者拧开消防栓的阀门却没有一滴水。

王先生所在的楼层是一梯两户共用一个消火栓，对于消防管道没有水长达半年多，王先生很是担心。

消防栓是处置火灾的重要设施设备，消防用水也被称之“生命水”，然而济南华润公元九里18号楼的消火栓却处于无法正常出水的状态，成为了摆设。

随后记者来到了公元九里东区维保中心反映问题。

进到维保中心，工作人员表示具体负责人不在，不能接受采访。最后，骑着电动车溜之大吉。

编后：通过查验，王先生家的问题还真不少。希望开发商拿出应有的态度，尽快给业主解决问题，买房子看中开放商，就是为了求个安心，可别让安心变成闹心。