房探来了｜济南城投奥体片区公开销售大批现房

齐鲁网·闪电新闻7月18日讯 4天前，济南城市投资集团有限公司（下文简称“济南城投”）官方微信公众号“济南城投”发布消息，称东城逸家营销中心于7月15日盛大开放，引发各方关注。

（“济南城投”微信公众号截图）

据济南本地媒体报道，东城逸家虽建成已近十年，小区内仍有一部分未入住的房源，此前小区的房屋买卖皆为二手房交易，从未对社会公开开放相关房源。

据了解，此次东城逸家公开销售的房源共有370多套，预计开盘价格在每平米2.6万元左右。在济南城投公布售房消息后，到东城逸家售楼处咨询看房的人络绎不绝。

有业内人士表示，作为济南市政府的重要投资平台之一，济南城投此次以相对较低的价格出售，对于2023年下半年济南房地产市场房价或将起到稳价格、稳预期的积极作用。

记者同时注意到，在东城逸家释放新房源的消息放出后，网络上有部分自媒体分析济南城投此次出售东城逸家有降负债的因素在其中，但从济南城投近几年的资产负债率情况来看，企业负债率并未出现大幅波动。

企查查数据显示，2022年，济南城投实现营业收入112.07亿元，同比增长13.28%，净利润10.21亿元，同比下降44.48%，期末资产总额2027.13亿元，同比增长21.27%。

（数据来源：企查查）

有媒体报道，根据济南城投此前发布的财报数据，2018年～2022年，公司的资产负债率分别为73.05%、74.45%、75.1%、73.15%、74.35%，并没有大的波动。而从近三年的现金流量来看，济南城投也没有较大幅度的资金链短缺问题，2020年～2022年，公司期末现金及现金等价物余额分别为56.22亿元、48.95亿元、51.54亿元。

（数据来源：企查查）

公开信息显示，济南城市投资集团有限公司成立于2017年6月，注册资本为235亿元人民币，所属行业为商务服务业，经营范围包含对城市建设项目投资、运营、管理；对城市基础设施建设开发、运营、管理；土地整理、熟化、开发等。其大股东为济南市人民政府国有资产监督管理委员会。

闪电新闻记者 商凯军 贺晓菲  报道

[责任编辑：商凯军 唐福晨 梁延菊]

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