十部门同出击！济南这个小区违建20天内不自拆就强拆

1日,在济南漫山香墅西三区,每户有违建的业主家门口、楼下单元门口以及楼道里都张贴了由漫山香墅违法建设专项整治工作组发出的通告。通告要求漫山香墅西三区所有业主从1日开始到工作组接受调查,申报违建情况。这也意味着漫山香墅的违建整治正式开始。

6月30日起,齐鲁晚报·齐鲁壹点先后两次聚焦漫山香墅西三区楼顶违建成风,造成小区无法办理不动产权证的问题。此后工作组进驻,开始摸底调查。经过一个月的工作,漫山香墅西三区楼顶违建处理意见正式拿了出来。

据了解,这次整治的范围并不仅限于西三区,也不仅仅限于楼顶违建。“整治范围包括鲁能领秀城K2片区内的所有小区的楼顶违建以及其他楼层的违建,一共73户。”市中区十六里河街道办事处相关负责人表示。

收到通告是否意味着一定要拆?十六里河街道办事处相关负责人介绍,其实并不是这样的,“这一次违建的拆除过程中,我们将实行分类处置,这也是工作组在进驻之后,通过调查确定的方案。”

该负责人表示,所谓分类处置,就是看违建是否有加建扩建的情况。“比如露台面积是10平米,在建设的时候建出了12平米,这样就属于加建,经过我们初步统计,在这73户业主当中,大概得有20-30户存在加建、扩建现象,这一些是肯定要拆的。”该负责人表示,还有一些封闭了露台,但是如果违建拆除之后确实存在漏雨等情况,这种也可以通过协商,看是否可以保留。

在申报违建情况的时候,业主们需要携带当时违建建设的图纸,“我们会有专业人士对图纸进行审核,同时结合现场的情况,来确定是否有加建是否需要拆除。”

该负责人表示,按照“自行拆除违法建设,不再予以惩戒和追究”的原则,存在违建的业主要在8月20日之前拆除自家的违建。凡是在8月20日之前没有自行拆除违建的业主,执法部门会依法组织拆除,所需的费用由业主承担。同时,济南市规划、建委、工商、房管、不动产登记、金融办、供电、供热、供水、燃气等部门还将立即启动惩戒措施,“同时司法部门、信用山东等征信机构还会将相关业主纳入不诚信黑名单。”

“这次惩戒的力度很大,在这种压力下,大多数业主都会自拆。”该负责人表示,如果业主拒不拆除,相关部门也将依法组织强制拆除。“楼顶违建强拆的难度很大,但是哪怕是一块砖一块砖地往下搬,我们也会对其进行拆除。”

此前,由于小区有违建,漫山香墅西三区的不动产权证办理也卡了壳。这些违建拆完之后,小区的不动产权证就能办下来了吗?对此,该负责人表示,产权证办理的问题还要等违建问题解决了之后,再由相关部门来处理。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲）

[责任编辑：杨凡、彭芳]

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