问政 | 企业想在自家地盘上扩大规模 土地被规划他用怎么办？

11月25日，2018第二季大型电视问政直播节目《作风监督面对面》在济南电视台新闻频道和天下泉城新闻客户端开启同步直播。本期节目的问政主题是：《打造营商环境——如何努力才能实现质的飞跃》。

济南含章印务有限公司位于西周南路30-2号，厂区土地是工业划拨地，约有23亩。企业想在自家地盘上新建厂房新上设备，但是咨询过济南市规划部门后，却被告知这块地已经规划成轨道交通场站用地，但直到现在一直没有被征用。

济南含章印务有限公司经理王志萍告诉记者，周边几个单位都已经谈妥了征用条件，但这里却迟迟没有动静。企业想升级改造，想改造厂房上新设备，但是现在没法审批。

企业也曾就土地的使用问题咨询过历下区国土部门，国土部门认为，土地性质前后不一致，企业不适合进行新建扩建。

王志萍说，现在这块地什么也不敢动，所有的建设都是停着。有人看中了企业的办公楼，想开个快捷酒店，咨询相关部门后也不敢投了。万一投资了，政府再用或者再规划成别的，风险太大。

企业现有的造纸设备都已经陈旧落后，不适合现在的市场需求，急需新上先进的造纸设备。王志萍表示，这样下去企业不是萎缩的问题，而是面临着停产倒闭。要不就按照规划征用，要么在不改变土地使用性质的情况下，扩大规模上新设备，这样才能生存，才有效益。现场回复

企业用地被规划回复

市国土资源局局长翟军表示，如果该企业的情况确实是如片中所说，土地被规划为轨道交通用地，那么他再进行改扩建是不符合规定的。但是如同片中企业负责人所有，从规划到项目的实施可能有一个过程，过程可能会很长。他的土地原来是工业划拨用地，可以通过市土地收储中心对这宗土地进行收储，收储之后再根据规划的条件再划拨给轨道交通。如果轨道交通开始实施的时间还很长的话，那么这个企业可以在原有的土地上可以维持原有的现状进行建设，等轨道交通实施的时候，由轨道交通集团作为投资熟化的平台和企业进行商谈。节目之后也请国土资源局历下分局的工作人员主动与规划部门进行对接，询问这宗土地是否属于轨道交通发展用地。另外，如果企业有新建的愿望，也符合土地收储的条件，国土资源局可以帮助企业另行选址，扩大生产。规划局的相关负责人表示，对于这宗土地是否规划为轨道交通用地需要回去落实一下。

规划局的相关负责人表示，对于这宗土地是否规划为轨道交通用地需要回去落实一下。节目结束后，将与企业进行联系，如果永久性的规划手续不能办理，看看是否办理一个临时性的工程许可手续，满足企业近期扩大生产的要求。

记者：刘晴晴

[责任编辑：杨凡、刘向阳]

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