来源:新黄河
2021-07-29 09:59:07
经历今年5月第一次集中出让后,第二批次集中供地如约而至。7月29日,济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局公告出让76宗居住、商业、工业等用地,土地出让总面积251.46万平方米,约3772亩。本次集中挂牌出让的宗地将于8月30日开拍,主城区范围内49宗居住、商业用地仍将采取“错时分批”出让模式。
主城区49宗挂牌用地分布在历下区、市中区、历城区、槐荫区、长清区和天桥区,土地出让总面积133.34万平米。这次供地,历城区和天桥区供地量比较大,历城供地量达到了19宗,集中在华山北、王舍人和唐冶三大片区;天桥区的供地主要集中在北湖片区。
在第二批次公告用地中,有不少片区“上新”。今年6月,唐冶片区飞跃大道以南、历城二中以北用地优化,原有大面积防护林用地被调整为了住宅、商业商务、学校等用地,这次挂牌上市,为片区增加了新的开发用地。历城区华山北片区作为对接新旧动能转换战略的“桥头堡”,这次有5宗居住用地挂牌入市,范围在济青高速以北、大桥路西侧,地上最大容积率在2.2—2.7。
值得一提的是,济南新旧动能转换起步区获批后首次供地,有4宗居住、1宗展览和商业用地挂牌,主要在崔寨街道辖区,居住用地最大容积率在1.4—2.0。
在已开发成熟的片区,历城区王舍人片区、天桥区北湖片区是第二批次集中供地的主力,分别有9宗、7宗地挂牌。此外,市中区南北康、白马山片区继续增加土地供应。
为保障网上交易顺利进行,确保系统平稳运作,最大程度减少网上交易风险,本次供地交易按照“错时分批”模式组织,分两批次实施竞价交易及成交。其中,第一批次历下区、市中区、槐荫区、天桥区24宗公告用地将于8月30日10点30分结束挂牌期,进入延时竞价及成交确认流程;第二批次历城区、长清区25宗公告用地将于8月30日11点30分结束挂牌期,进入延时竞价及成交确认流程。网上交易达到最高限价的,采取“限地价竞建政府储备性公有房”方式确定土地竞得人。
新黄河记者:罗晓飞
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