购房交钱一年多网签一拖再拖 济南鹊华天禧广场商铺怎么了？

齐鲁网·闪电新闻1月2日讯 一些购房者在济南鹊华天禧广场购买了商铺，可是钱交了一年多了，他们却迟迟无法进行网签，这可把一些业主急坏了。

济南市民常女士介绍说，她在鹊华天禧广场第五层买的商铺，当时是买了30多平，房款一共是52.2万多。

和常女士的情况类似，济南市民王女士也在这里买了商铺，当时交了49万多。

据了解，去年济南鹊华天禧广场一到五层的商铺开始对外销售，这个项目地理位置比较好，加上销售方还承诺会以托管经营的方式保证业主们的收益，因此吸引了不少投资者的目光。

王女士回忆说，“当时是路过这里，过来了解一下，结果看着各方面都还好。位置肯定是有优势的，是北园大街，我就是觉得这里交通比较方便，而且这里人流量也挺多，在这里建商场，对于我们投资来说是比较受益的。”

常女士说，“当时跟红星美凯龙签的，说前两年租金顶到商铺房款里，第三年开始计租。我们肯定很认可他这里。”

购房者们说，在他们交纳完房款以后，开发商与他们签订了一份定房合同。约定在按揭资料经银行审核通过后，按甲方通知时间，与开发商签订正式的购房合同。

王女士说，“售楼处说网签以后合同才能归你。我问网签得多长时间？当时是2018年12月份，对方回答顶多也就过完年三月份就能给你网签。”

常女士说自己是2018年11月份交的全款。“售楼处当时答应12月份就可以网签。12月份没有网签，就推到年底之前，年底之前也还是没有网签，然后过了年之后就一直推、一直推。”

开发商迟迟没有网签，购房者们坐不住了，难道这商铺的相关手续有问题？

常女士说，当时在售楼处门口也看到了立着一个牌子，上面那些证件都挺全。

既然手续齐全，网签过程到底遇到了什么问题呢？

在购房者一次次地询问下，开发商给出了这样的答复。开始说是商铺上面的公寓正在网签，下边儿的商铺要再等一等。之后又推出其他的理由，说房管局和其他部门要合并了，交接的时候有些问题，要在协商解决一下。

就这样，鹊华天禧的200多位商铺购房者等了足足一年多，不仅没有等到正式的购房合同和网签备案，现在连什么时候能办理，开发商也没有明确答复，这让购房者们实在难以接受。

常女士表示：“就是没有这个网签的话，法律上是不承认这个房子是我们的，如果开发商拿这房子做其他的交易，或者做其他的处理的话，我们会受到很大的损失。”

无奈之下，很多购房者选择退房，要求开发商退还房款，可结果却不太一样。

王女士说：“我就去申请退款，就是2019年11月9号，我去打了一个申请，收款收据，还有定房的合同，原件已经全部给他们了。说是30个工作日，能把钱打到我的账户上，结果现在已经到30个工作日了，我没有见到钱。”

有些业主说，的确有的拿到了退款。

天禧商铺网签究竟遇到哪些问题？购房者们的退款要求为何会被区别对待呢？

记者与常女士等人来到售楼处进行了解。

在售楼处，工作人员说负责人不在，如果想见需要提前预约。

记者并没有见到相关的负责人，商铺到底是出了什么样的问题？为什么迟迟不能网签？而且房子什么时候才能够真正到业主的手里呢？我们将会继续追踪，希望大家保持关注。

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