济南章丘万达广场居住地块建设规划许可批前公示

齐鲁网·闪电新闻3月12日讯 今天，闪电新闻记者从济南市章丘区自然资源局获悉，章丘万达广场4-1地块项目建设用地规划许可批前公示发布。

根据公示，章丘万达广场4-1地块项目位于双泉东路以南、汇泉路以北、绣水大街以西、湖东街以东。沿东侧、北侧道路设置主出入口，并统筹协调周边交通组织。

项目规划用地面积约109740平方米(合164.61亩)，以实际测量为准。土地使用性质为居住用地。地上容积率1.0—1.5，地下容积率不大于1.0。建筑密度不大于30%。绿地率不小于30%。

建筑高度：不高于60米；按照《济南关于提高建筑方案设计水平的指导意见(试行)》要求由西向东、由南到北梯次增高，原则上最高建筑集中于地块东北角。

此外，公示对项目的停车控制指标进行了规划，机动车停车率不小于100%，目地面停车率不大于10%，配建对外开放的公共停车位。

值得一提的是，今年1月8日，章丘区万达广场举行奠基典礼，标志着备受瞩目的章丘万达城市广场项目正式破土动工。章丘区万达广场总用地面积36.89公顷，规划总建筑面积为82.17万平方米，包含业态为万达广场、金街、商铺、商墅、住宅、公寓。

据了解，目前在济南有两个正在运营的万达广场，分别是2010年11月开业的济南经四路万达广场、2016年6月开业的济南高新万达广场。章丘万达广场是万达集团在全国布局的第364座广场，也是第四代万达广场，将探索消费新趋势，突出旅游、文化、社交、生活功能。据了解，万达购物中心在取得施工许可证后24个月内整体建成开业。