齐鲁网·闪电新闻11月28日讯 买新房、装修入住,是件很开心的事。但是济南济阳三箭馨阳嘉苑的安先生向节目组反映,刚收了不到半年的房子就出现了严重的质量问题。
起砂掉灰:业主担心楼板质量安全
记者在济阳的三箭馨阳嘉苑小区里看到,业主家主卧上方楼板非常疏松,面积有大概2到3平方左右,现在已经有2到3公分左右的深度了。
“哗哗掉,合不合格大家看看,马上就到钢筋了。”济阳三箭馨阳嘉苑小区业主安先生说。
记者在现场用一根塑料材质的中性笔测试,竟然能把楼板一扣哗哗掉灰,可想而知,这个位置的强度肯定是不合格的。
“主要是担心安全问题,正好在主卧、在头顶,要是万一以后掉下块水泥片砸到人,谁负这个责任呢?”安先生表示。
安先生说房子是今年6月份刚交付的,在7月的时候,他就发现墙面和房顶有裂缝,结果在维修裂缝的时候,发现主卧的混凝土楼板存在疏松的问题。
“太没有安全感了,这种房子不是一间房一处的问题,客厅、次卧墙面都存在多处裂痕。”安先生告诉记者。
在发现问题严重后,安先生也曾找到开发单位和施工单位,但是对怎么处理,双方的分歧比较大。
“他们就是一直推脱,我一直的诉求就是要求换房。”安先生告诉记者,“但对方不给我换,再就是要给我经济补偿,我不同意。我没有安全感,我只是能保住我家人的安全就可以了。”
事情是不是这样,楼板疏松的问题到底该怎么解决?随着记者也联系了小区的施工单位。
“肯定要履行我这个维修责任的。”山东三箭建设工程管理有限公司张经理表示,“我想着现在正好全部打磨完了,所有的问题都暴露了,我们也不规避责任,该维修维修,其实之前也说过好几回。”
混凝土楼板按理说多坚硬啊,结果主卧室里却出现了起砂掉灰的情况,这样的新房子难怪业主不愿意要,想要换房,施工单位的负责人也承认有问题,态度也挺好,但是具体改怎么解决呢?
不同意维修 业主坚持换房
“你现在说给我维修了,我不认可了。”安先生的女婿表示,“因为现在北边卧室裂了,客厅全裂了,我现在整个这个房子,我不敢住了,你可以现场查看。”
记者查看后发现,一开始以为是表面开裂,打开以后却发现楼板裂了,塞片尺测量裂开了0.75毫米。
除了主卧楼板疏松,客餐厅和次卧楼板还存在裂缝问题,所以针对张经理维修的建议,安先生和家人都不认同。
关于楼板疏松的原因,问题的大小,张经理表示现场也没法判断,可以要求第三方鉴定公司进行鉴定。
“这个问题多大,是什么问题,咱找第三方一起来鉴定。如果说出现问题,我肯定要进行维修的,您这边也认可。”山东三箭建设工程管理有限公司张经理表示。
经过协商,双方终于达成一致,先对楼板的质量问题进行第三方鉴定,根据质量问题的大小,再协商处理办法。
编后:主体结构合不合格,得等第三方鉴定后才能明确,但是新房就遇到哗哗掉灰的天花板,对于业主来说,坚持换房的诉求也可以理解,关于这件事生活帮还会持续关注。