济南推出新建商品房不动产登记“全链条”办理 “一证取证”不是梦

9月4日，记者从济南市委市政府召开的新闻发布会获悉，济南推出新建商品房不动产登记“全链条”办理。根据登记中群众遇到的矛盾问题列为重点整改工作，充分利用信息网络技术，精简审核资料，简化审批流程，压缩办结时限，不动产登记工作取得明显成效，有效缓解了办理难、程序繁、资料多、办结慢等问题。今年以来（截至8月底），济南全市共办理各类不动产登记业务47.6万件。

据介绍，“全链条”依托市政府一网通办业务平台，与住建、市场监管、民政、公安、法院等部门以及银行、公证等单位网上整合衔接，规范申请人的身份验证，实现网上一次提交多个办事事项，各部门并行审核，限时完成，变“群众跑”、“部门跑”真正成了“数据跑”。目前，该项工作已在济南全面开展，近百个楼盘一万余户群众马上可以享受到改革便利。

具体而言，在新建商品房申请资料方面，按照国办的《通知》要求，济南出台了《关于压缩不动产登记办理时间和优化办理程序的通知》，对能够从网上直接获取的土地、规划、竣工、完税凭证等资料，由济南市自然资源和规划局直接通过部门间的共享数据取得，不再要求申请人提交纸制资料，无法获取申请人签字或印章的，由申请人通过网上或现场确认后视同原稿签章。此次调整，共计14项约30余种材料，涉及90多类不动产登记业务，其中，减少申请人提交资料最多的是新建商品房转移和抵押登记，原来需要的19份资料合减，最少至1份。银行资料方面，不仅取消纸质合同，改为电子合同，还大大缩减合同内容。

此外，通过系统互联，将济南全市30余家金融机构用于不动产抵押登记的借款和抵押合同进行简化，生成专用的电子合同，方便银行及相关借款人办理抵押登记手续，共涉及10余类抵押登记。同时，将抵押登记涉及的12份材料减少至3份，10余页的合同材料缩减至2页。

记者在发布会上了解到，目前，每年20余万抵押登记的材料提交得以减化，节省了企业和群众的办理成本和时间，仅凭一张身份证就能办理不动产登记业务，“一证取证”不再是梦。

闪电新闻记者 张帅 李淼 孙小雯 济南报道

[责任编辑：杨凡、穆楠、曲一歌]

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