城市更新！济南长清文昌片区预计拆迁1万亩 六大策划片区初步确定

齐鲁网·闪电新闻7月6日讯 7月6日，济南市委、市政府召开“奋斗百年路 启航新征程”庆祝中国共产党成立100周年系列第五场新闻发布会，记者从会上了解到，今年，为真正落实省会“西兴 ”战略、推动长清加快发展，长清区与济南市城投集团进行深度合作，启动了对长清发展具有划时代意义的文昌片区城市更新项目。整个片区征迁区域达1.7万余亩，投资总额超246亿，无论是征迁规模还是投资规模均创长清历史之最。长清区用了不到一个月的时间，签约率、腾房率、安置房预先选房率都达到98%以上，“先腾空再签约，先签约先选房”的征迁政策推动导向作用充分发挥。本次征迁范围内涉及的多年遗留问题和半拉子工程全部纳入工作范畴，真正做到绝不把历史问题再留给历史，通过更大的发展解决发展中的遗留问题。

目前，文昌片区签约工作正在加速收尾，多个重点地块的地上物拆除工作已全面铺开，近期将有7300余亩净地产生，待整个片区拆除完毕后，预计将有1万亩以上建设用地被腾空，老城归去，新城即来，长清的发展空间、发展动能、发展潜力将得到极大拓展、释放和激发。同时，我们同步启动了片区开发规划工作，滨河产城综合体、古风水镇、国安生态城、海子洼体育小镇、城南文教新区、中央金融商务区等六大策划片区初步确定。5月17日，成功举办了片区开发推介暨签约大会，社会反响强烈，多家有实力的大开发商，正在全面深入对接，预计年底将有3个以上具备条件的重点项目启动建设。

下一步，长清区在全面推进现有的所有项目的基础上，进一步谋划推进更大规模的城乡征迁工作，让城区实现产城融合，让乡村实现加速振兴。希望有更多实力企业成为片区开发的合伙人，既可以参与一级土地熟化，也可以参与二级土地开发建设和产业布局。始终秉承“项目为本项目为王的原则，既可按原规划落子，也可重新谋篇布局”，每个投资者在长清都能找到定制的投资热点，每个项目都能在长清找到落地的沃土 。

闪电新闻记者 段嘉琪 报道