齐鲁网·闪电新闻3月1日讯 2月29日，“选择历城 共赢未来”2024年济南市历城区城市更新项目推介活动举办。活动上历城区对城市更新项目及2024年拟出让的2214亩地块进行了重点介绍，活动共签约16个重点项目，棉麻地块、宋刘地块、七里河地块通过视频连线形式现场开工。
历城区立足城市更新，构建了“4+8+N”城市更新体系，“4”即洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区，“8”即八个城市更新单元，“N”即多个重点项目，打造济南市城市更新的样板。整体规划范围：东至大辛河，南至益寿路，西至山大路，北至二环北路，总面积25平方公里。
记者了解到，今年历城区城市更新最大的看点在洪楼广场片区。洪楼广场片区总面积约4.05平方公里，总投资362亿元。以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点；围绕“百年洪楼教堂”，依托洪楼商圈、轨道站点，集聚商业商务业态，打造TOD引领复合，充满活力的国际步行街区。致力将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。一期载体体量32万㎡，其中：洪楼广场周边，将与洪楼教堂、山东大学联动，结合轨道交通站点，打造高端商业和星级酒店；全福河两侧，结合TOD交通优势和沿河景观，打造企业总部基地和特色商业步行街。
宋刘片区总面积约2.8平方公里，总投资155亿元。规划“两轴四带，一心两核”产业空间布局，打造总部办公、金融商务、文创孵化等于一体的历城门户标志区。片区载体体量7.3万㎡，其中宋刘木材市场商业地块，打造集商务办公、企业孵化、创智研发、文化展览于一体的片区科创活力中心。
全福立交东片区总面积约2.07平方公里，总投资129亿元。以“泉城福地、华山绿谷”为目标导向，规划“两廊、两园、多坊”的空间布局，打造南北互联、产城融合的科创云谷。
东风片区城市更新单元2总面积约2.82平方公里，总投资162亿元。规划“三带、一心、一谷、一街区”的空间布局，建设集总部经济、现代商业、休憩生活为一体的城市综合空间，打造创新动能与烟火气息相融合的健康休闲活力街区。
历城区住房和城乡建设局党组书记、局长盖学刚介绍，目前四个片区工作已经全部启动。其中，洪楼广场片区中洪北片区正在拆迁，七里堡正在规划建设；宋刘片区拆迁完毕；全福立交东片区已经开始方案设计；东风片区规划方案已经通过，正在上报市级审批。
