济南唐冶街道12个重点项目集中开工， 快看有哪些

齐鲁网济南4月21日讯 4月20日上午，在济南市帝华金融中心施工现场，唐冶街道办事处隆重举行唐冶街道2018年“项目集中开工月”暨帝华金融中心开工仪式，12个重点项目集中开工。

1、帝华金融中心   该项目位于济南市历城区唐冶片区经十路以北、唐冶中路以东，规划建设用地约9.1万平方米，总投资约277727万元。规划总建筑面积约72万平方米，其中地上建筑面积约50万平方米，地下建筑面积22万平方米，项目建成后将打造以商住公寓、大型超市、超五星级酒店及大型国际商业广场为核心的“一站式多功能复合城市综合体”。项目计划完工时间2020年4月14日（一期）。帝华金融中心可以为市民提供居住、消费、娱乐的场所，真正实现与政府共同推动城市升级、社会进步、共创财富的目的。

2、鲁商凤凰广场    项目位于经十路与唐冶中路交汇处路北，项目由凤凰广场一期写字楼组团和凤凰广场二期商业综合体组成。其中凤凰广场一期占地45亩，由3栋写字楼组成，凤凰广场二期11.8万平米，建筑面积约60万平米，由四大部分组成，银座购物中心、商业金街、精装公寓以及办公楼。地上部分为商业、餐饮、影厅，地下部分为商业、超市、车库，建成后不论是规模还是档次都是唐冶片区首屈一指的shoppingmall，满足片区内30万人口的购物需求。

3、和润·尚东企业公馆  项目位于济南市历城区唐冶片区唐冶东路以西、贞观街以南。本项目总用地面积约4.09公顷，总建筑面积约151552.5平方米，主要建设内容包括一栋25层高层商务办公、一栋12层小高层办公,两栋23层商务公寓、八栋5层商墅办公及三栋2-3层商业街区。2020年10月份完成综合备案验收工作。整体建设周期及销售周期均为3年。项目整体定位为大学科技教育产业孵化基地，在符合城市及区域发展规划的同时，以齐鲁大学科技产业园和山东高校技术产业转移联盟为核心支撑，积极整合国内外科技、教育、创新等产业资源，努力搭建政府、高校、企业创新协同发展的平台，实现高校科研产业转化能力，为唐冶新区发展贡献力量。

4、中国（唐冶）国际新媒体产业园    项目位于济南市历城区唐冶片区，世纪大道以南，唐冶东路以东，该区域将成为济南居住、商务办公、商业经营等多位一体的示范区域。占地面积10.7万平方米，总建筑面积约60万平米，规划有：新媒体展示中心、新媒体孵化创客中心、新媒体技术研发及数据集成中心、新媒体办公中心、新媒体综合服务中心、新媒体产品配套街区等六大产品配套。项目将依托于媒体移动互联、智能媒体终端、大数据云共享、数字媒体、VR技术等新媒体技术，以新媒体服务系统技术研究与工程开发为核心，强化转化、服务与孵化功能、推动网络新媒体技术成果产业化的新媒体产业园区。重磅打造山东首家集文化创意、会议、商贸、居住、办公、孵化等功能于一体的国际化复合型新媒体产业园。

 5、银丰新能源+互联网产业园    项目位于唐冶中路以东、贞观街以南、唐冶山以北，园区占地90余亩，总计建筑面积14万余方，其中地上10.5万方，总计投资16亿元。将打造集新能源研发测试、电力运营及数据存储、微电网设计施工、电力招投标预决算等于一体的电力新能源企业聚集示范园区。园区建成后，预计引入电力新能源企业150余家，年产值预计40亿元，就业人数8000余人，年税收可达2亿元/年，全面带动区域经济发展。截至目前，累计60余家电力新能源企业签订意向入驻协议。另外还有多家高科技和生物科技类尖端企业。项目2017年3月拿地，开发建设周期三年，预计2020年下半年交付使用。

6、济青高铁产业园   高铁·黄金广场商业商务地块项目位于文苑街以南、唐冶东路以西, 高铁·黄金城居住地块及商业商务地块位于世纪大道以北、土河以东。唐冶高铁产业园项目总占地约924亩,规划地上总建筑面积约130万㎡。 济青高铁产业园一期土地已于2017年8月摘牌，占地约234亩，规划建设总面积约64万㎡，其中地上44万㎡、地下20万㎡，总投资约60亿元。该项目将立足于对标国际化产业园区，以高铁经济为驱动，关联高铁产业集群，致力将该项目打造成为产业集群总部基地、复合化的关联性产业高地、多元高效的生产生活服务平台，形成产、城、人与自然融合共生的国际化特色产业园区。项目建成后，年均营业收入将达到100亿元，年均纳税10亿元，将吸引约4000名高铁专业人才，并带来约2万人就业机会。

7、济南唐冶中心项目   项目位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、贞观街南侧、世纪大道以北，占地5.3万平方米，总建筑面积：240637㎡，销售部分：公寓40800㎡;商业6967平米。持有部分：商业MALL 50699㎡；租赁公寓29800㎡；酒店30000㎡ ，项目定位为唐冶高端、国际化的购物中心，集购物、娱乐、餐饮、休闲、艺术于一身的一站式消费目的地。遵循金地广场的品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌定位，以25-35岁的年青人及年轻家庭为核心客群。

8、鲁能·七悅汇    项目位于唐冶片区机场路与贞观街交汇处东300米， 项目总建筑面积6.3万平方米，涵盖公寓、商业街、大型商超，其中公寓面积3.45万方，纯商业面积2.85万方；地下建筑面积2.84万方，包含营业面积0.7万方的地下综合性超市。项目率先在片区内引入全龄服务型社区邻里中心商业理念，打造开放式时尚邻里生活街区，以体育+为入口。链接体育运动资源，结合不同业态模块配比，拟引入智能生活体验馆、运动品牌集合店、休闲餐饮、主题餐饮、西式快餐、家居生活馆、儿童教育、童梦乐园等业态商家。给唐冶片区带来更时尚、更潮流的商业模式，在满足人们“吃、穿、用、行”体验式消费的同时，方便人们的运动、休闲与社交。

9、中新锦绣天地    坐落在雪山片区核心区一期，韩仓河以西，安家南路北，蒋山东路以东。规划总用地12.53公顷，可建设用地11.75公顷。规划用地性质为居住，项目规划建设用地地上容积率不大于1.9，不小于1.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，停车率不小于80%，规划住宅建筑高度控制在60米以下。项目总建筑面积为280324.36㎡，其中地上建筑面积为223235.78㎡，地下建筑面积为57088.58㎡。

10、济南龙湖围子山项目   济南龙湖泰朗房地产开发有限公司隶属于龙湖集团。龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。2009年，龙湖地产有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。项目位于世纪大道以北、土河以东、贞观街以南，共三个地块，总占地面积约330亩。项目总建筑面积约72万平方米，地上建筑面积约为49万平方米，地下建筑面积约为23万平方米。期中住宅地块总建筑面积约53.2万平方米，商业商务地块约18.8万平方米。主要建设现代化商业、办公楼、公寓、高档住宅，以及配建安置房、幼儿园、中学、市政道路等配套设施。预计2021年7月竣工。

11、保利和唐悦色项目   中国保利集团公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。保利山东公司目前共有26家房地产项目公司及2家专业公司，总资产规模近150亿元。

该项目位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、飞跃大道以南，占地面积约178亩，规划为居住用地，规划总建筑面积35.87万平方米，共计35栋楼，独立商业1栋、底层18栋、小高层12栋、高层4栋。项目预计2018年下半年开工，整体开发周期预计为5年。

12、山钢锦悦华府 山东钢铁集团房地产有限公司（简称山钢地产）属于山东省规模最大国有企业——山东钢铁集团公司全资子公司，注册资本10亿元，在潜心建筑品质之外，山钢人坚持“共创、共进、共赢”的核心价值观，一如既往地坚持"以人为本"的发展理念，为客户提供最满意的产品和服务。该项目位于飞跃大道以南，唐冶西路以东。规划用地性质为居住，规划建设用地面积45亩。项目总建筑面积10.25万平方米，项目预计2020年6月30日竣工并交付。项目共10栋，其中2栋高层，8栋11层洋房，共计589户。

闪电新闻记者 刘晓龙 济南报道

[责任编辑：杨凡、张伟、刘晓龙]

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