三项目土地房屋征收确定_济南要闻_济南

鲁网3月26日讯近日，记者从济南市城市更新局了解到，茂岭山周边片区旧城改造项目房屋征收范围已经确定，全福河河道改造工程征收项目国有土地上房屋、长清区老党校地块棚改项目房屋决定征收。

茂岭山周边旧城改造冻结

茂岭山项目房屋征收范围东至规划华阳路、西至二环东路、南至和平路东延、北至工业南路及新泺大街。具体门牌号为：解放东路39号、41号、43号、45号、46号、47号、48号（历城区畜牧局宿舍及院内平房、小鸭集团宿舍楼）、53号、55号、59号（历下运营公司、边防宿舍、边防医院）、60号、61号、62号、63号、64号、65号（精益眼镜公司所属房产、东园山庄、七天连锁酒店）、66号（山东省冶金科学研究院、沿街三层公建及院内宿舍）、68号、69号（不含山东省印刷物资公司地块新建楼房）、77号、81号（山东省武术学院、竞技体育学校训练馆及宿舍等）、89号、95号（姚家街道办事处及所属房屋）、105号、109号；茂岭山路8号、10号、12号；和平路东首（济南第二汽车改装厂办公楼）、二环东路5086号、5598号、燕明路2号（燕翅家园1、2、3、4号楼及西侧平房）等。以上范围不含集体土地及全福河河道改造工程征收范围，门牌包括副号、旁门及附属物。据了解，历下区对泛CBD区域的发展十分重视，相关规划已经做出，并通过了专家论证，正在走接下来的规划手续。

全福河道改造项目实行货币补偿

全福河河道改造工程征收项目也发布征收决定公告，征收范围为南至解放东路，北至工业南路全福河道两侧沿河道建筑。具体门牌号为：工业南路104号、106号、114号、118号、河道南岸泵站、解放东路99号北院停车场及所属房屋等。征收部门为济南市历下区住房和城市建设局，征收实施单位为济南市历下区房屋征收服务中心。征收补偿签约期限20天，具体时间为2019年3月29日至2019年4月17日。

根据《全福河河道改造工程征收项目房屋征收补偿方案》，由于该项目为政府组织实施的水利基础设施建设项目，项目征收范围内无法建设产权调换房屋，一般实行货币补偿，如被征收人选择产权调换，可向房屋征收部门提出申请，选择异地产权调换的，产权调换房屋为二手房屋。

长清老党校地块可选两种补偿

除此之外，长清区老党校地块也发布房屋征收决定公告，征收范围为东至石磷山路，西至古城护城河，南至清河街，北至中川街。该项目规划范围内总建筑面积约13万平方米，其中涉及居民房屋652户，建筑面积约9.7万平方米，涉及老党校、市场监管局、粮食局等单位，建筑面积约3.3万平方米。房屋征收部门为济南市长清区住房和城乡建设委员会，房屋征收实施单位为济南市长清区房屋征收服务中心。征收期限为2019年3月18日至2019年4月17日，征收补偿签约期限为2019年3月18日至2019年4月17日。

根据《老党校地块棚改项目国有土地上房屋征收补偿方案》，征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。被征收非住宅房屋的货币补偿价格，参照房屋征收决定公告发布之日被征收房屋所处区位类似房地产市场价格评估确定。征收公有非住宅房屋以货币补偿方式进行征收补偿。征收以划拨方式取得土地使用权的非住宅房屋，补偿时按照规定扣除政府收益部分。产权人选择土地收购的，可以在征收补偿方案公布后10日内向房屋征收部门提出申请。(据山东商报)