停车场起落杆砸车谁担责？济南市钢城区法院审结一起物业合同纠纷案

齐鲁网·闪电新闻12月9日讯 近日，山东省济南市钢城区人民法院受理了一起物业服务合同纠纷案。

事件经过

2020年11月，张某驾驶机动车从其居住区停车场出口驶出时，因遇见车辆而采取紧急制动避让，准备起步时，该停车场的门禁起落杆砸到了车辆的尾部，经检查发现车尾部有划痕。张某与物业人员交涉时，物业人员却称是张某驾驶技术太差造成，态度蛮横。

审理过程

无奈之下，张某向济南市钢城区法院提起诉讼，要求被告物业公司赔偿原告车辆修复费用2000元，被告物业服务人员向其赔礼道歉。因张某提出证据保全申请，为防止监控视频丢失，承办法官立即调取了事发日的监控视频，发现张某属于正常驾驶操作，停车场及其门闸设备属于被告物业维护管理的范围。依据相关法律规定，被告应对原告车辆造成的损失赔偿。

经法院调解，双方当事人达成调解协议，被告赔偿张某车辆修复费用400元，当庭支付；被告物业服务人员向张某赔礼道歉。

法官说法

法官表示：依据《中华人民共和国民法典》第937条规定：物业服务人员在物业服务区域内，应为业主提供建筑物及其附属设施的维护养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。停车场及其门闸设备属于被告物业维护管理的范围，对此给业主造成的财产损失，应承担赔偿责任。