齐鲁网·闪电新闻11月23日讯 “昨天还在正常经营，我们今天早上一来的时候就进不了大门，僵持了几个小时开门了，发现里面好好的环境变成一片废墟，简直是太让人气愤了。”梁女士站在位于济南历下区山师东路的秀水街商城门口，向闪电新闻记者讲述了秀水街今天发生的事情。
秀水街商城变废墟 商户损失惨重
在秀水街商城门口，闪电新闻记者看到聚集着许多人，他们有的拿着租房合同，有的在往外运着自家店铺的货物。进入到秀水街商城内部，这个约4000平方米的商城已经一片狼藉，抬头看去，屋顶的装修已经七零八落，地面上散落着屋顶的碎片。由于电路已断，里面一片漆黑，许多商铺的店主打着手电筒在打包自家的货物并往外搬运。
商城的内部装修被认为破坏，许多商铺业主损失惨重。一位商铺业主表示，自己十几万的货都在店里。接下来还不知道什么时候能恢复营业，”去年我们就装修了一次，今年三月份又重新装修的，今年疫情两个多月没有开门，我们就已经有很大损失了，现在又不能正常营业了。“
租房协议到期 房东欲涨房租未谈妥
谷先生是秀水街商城的一位商铺业主，据他介绍，秀水街商城的出租方是济南六强商贸有限公司，其法定代表人是王某，第一承租人是山东同基科技发展有限公司，负责人是吕某某，但到11月底，双方的房屋租赁合同要到期了。而前期，在此经营的商户们都和第一承租人的负责人吕某某签订了租房合同，其中还有今年10月份才签订的租赁期限为一年的新租赁合同。
”二房东（第一承租人）吕某之前签订了10年，后来续签7年，到今年11月30日合同到期了，房东要把房子收回来，接手过来经营秀水街，然后和我们商户直接签合同。“谷先生告诉闪电新闻记者，事发后据他们商户们了解，事发原因可能因为王某要涨房租，双方没有谈妥，第一承租人吕某某一怒之下就把房屋内部装修砸了。
谷先生向记者展示了一份11月4号下发的通知，通知显示，济南六强商贸有限公司（产权所有人）与山东同基科技发展有限公司（承租人）签订了《房屋租赁协议书》，协议书在2020年11月30日到期，山东同基科技发展有限公司未再续租，近期济南六强商贸有限公司（产权所有人）将对原秀水街进行升级改造。
”大家合同都签一年的，到明年3月份、4月份、5月份，6月份都有，但现在房租也退不回来，房子还被砸了。”吕先生告诉闪电新闻记者。在现场，闪电新闻记者看到，第一承租人吕某和工作人员正在为商铺业主们做登记，同时警方也赶到了现场。一位业主告诉闪电新闻记者，登记的是到月底的应退款情况，但是现在为止，相关商户还没有收到退款。
律师：或涉嫌故意损坏财物罪 寻衅滋事罪
”如果你的租期到了，没有别的话，那就证明你就没有合法租赁或者转租的权利了，继续往外租肯定是违法的。“ 针对此事，闪电新闻记者咨询了山东盈德律师事务所律师李常春，律师表示，关键是双方之间合同是怎么约定的，如果是约定合同到期了 ，双方之间应该有一个合理告知期限， 并明确告知是否可以续租。
就昨晚发生的损坏装修的行为，李常春律师认为，如果砸自己的东西，从法律上讲没有问题，但是如果在其中涉嫌损坏他人的物品，就有可能涉嫌犯罪，如果鉴定出来超过6000元， 就可能涉嫌故意损坏财物罪或者寻衅滋事罪 。
”因为寻衅滋事罪规定，破坏价值超过2000元以上的，就是寻衅滋事罪。“李律师告诉闪电新闻记者。
闪电新闻记者注意到，截止离开时，警方仍然在现场处置。就该事件后续进展，闪电新闻记者将持续关注。
闪电新闻记者 张聪 郝爱印 济南报道
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