济南公布多个片区控制性详细规划 英雄山片区局部调整 快来看看你家附近会变成什么样

齐鲁网·闪电新闻6月22日讯 6月21日，济南市自然资源和规划局网站公布了茂岭山西片区、茂岭山东片区、华山北片区，平安19、20街区，莱芜区嘶马河以北片区01、02街区的控制性详细规划。同时，英雄山片区详细规划有局部调整。

茂岭山东片区

茂岭山东片区规划范围北至工业南路，南至经十路，东至奥体中路—大辛河，西至茂陵山路—浆水泉路，总用地面积约654.25公顷，其中建设用地面积约618.57公顷，占总用地的94.55%，非建设用地约35.68公顷，占总用地的5.45%。片区主导功能：以“两核”—新总部经济和金融+、“一芯”—三创产业、“一辅”—现代商务服务业为主导，完善产业延伸、公共文化、综合配套服务的中央商务区。

中央商务区是济南历下全区项目建设的主战场、产业发展的主阵地。2020年，中央商务区范围从原来的3.2平方公里扩到8.9平方公里，将茂岭山周边片区全部囊括其中。根据规划，茂岭山周边片区将在城市设计、产业配置、生态修复、路网结构、基础设施等方面与中央商务区核心区全面衔接，片区商业商务建筑规模配比不低于55%，功能定位为中央商务区核心区的补充引擎，包括金融科技、人才孵化、物联网+。同时，片区内还将规划建设省市馆群，打造丰富市民群众文化生活、展示城市功能形象的“城市客厅”。

茂岭山西片区

茂岭山西片区规划范围北至工业南路，南至经十路，东至茂陵山路—浆水泉路，西至二环东路，总用地面积约216.86公顷，其中建设用地面积约182.71公顷，占总用地的84.25%，非建设用地约34.15公顷，占总用地的15.75%。片区主导功能：是中央商务区核心区的产业延伸、功能完善和配套支撑区域，以金融科技、公共文化、生活居住及配套服务等功能为主导，是中央商务区西片区的组成部分。

华山北片区

华山北片区西、北至黄河水体，东至《济南市城市总体规划（2011-2020年）》确定的中心城用地边界，南至济青高速路与二环北路，城乡用地总面积1146.94公顷，其中建设用地面积459.43公顷，占总用地的40.06%；非建设用地687.51公顷，占总用地的59.94%。片区主导功能:对接新旧动能转换战略，聚焦携河高品质发展和生态保护规划，立足产城融合，打造新旧动能转换先导协作基地、携河北跨创新服务生态门户。

平安片区19、20街区

平安片区19、20街区位于济南市长清区平安片区中部，北至平安南路，南至通发大道，东至凤凰山路和文科东西路，西至玉皇山路，总用地面积约162.38公顷。以横二路为界，北侧为19街区，用地面积约71.04公顷；南侧为20街区，用地面积约91.34公顷。

莱芜区嘶马河以北片区01、02街区

莱芜区嘶马河以北片区01、02街区整体位于辛泰铁路以北，龙马河以南，西内环路以西，总用地规模约194.68公顷。以莱城大道和振兴路为界，西侧为01街区，用地规模约90.98公顷；东侧为02街区，用地规模约103.70公顷。

英雄山片区控制性详细规划局部调整

英雄山片区西至阳光新路，东至舜耕路，北至经十路，南至二七新村南路-济大路，总用地面积约711.90公顷。片区控规成果于2016年经市政府审批并公布。

英雄山片区控制性详细规划局部调整地块位于舜耕路以西、广场东沟以东、济大路以北、马鞍山路以南区域，用地面积约2.44公顷。因安防需求，将该地块用地性质由公园绿地调整为其他用地，调整绿地在区域内综合平衡。

闪电新闻记者 李金彦  报道

[责任编辑：杨凡、曲一歌]

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