齐鲁网·闪电新闻9月23日讯 济南的马先生在章丘新城和昌·湖畔樾山小区购买了一套房子,今年的6月份刚装修完,一直没有入住,没想到家里却突然被水泡了。
新房装修未入住 家里突然进水了
马先生说,他的这套房子是2019年购买的,准备退休之后养老住,没想到装修完没入住就进水了。
济南新城和昌·湖畔樾山小区业主马先生告诉记者:“我邻居说怎么听见你屋里有滴水声,是不是有漏水的地方。我当时在电话里告诉他密码,因为我这个锁是密码锁,然后他打开一看吓了一跳,客厅主要是在吊顶这个位置漏得特别厉害,再就是灯具那个地方。”
虽然地面的水早已被清理,但是在踢脚线位置还留下了水的痕迹,屋里还是散发着一股发霉的味道。
虽然距离漏水已经过去了一周的时间,地面也基本干了,但是在卧室这间屋里,还是可以看到接水的脸盆,因为在天花板的顶面现在依然还在滴水。
马先生说自己装修一共花了十五六万元,目前泡的有地板、吊顶、中央空调,还有墙面,大约损失三到五万。
那么,马先生家里的水是从哪里来的呢?事发之后,他和物业工作人员进行了检查。
马先生说:“到二楼,发现是二楼的厨房管道返水漏水,漏的二楼已经满了。怎么造成的返水漏水呢?后来我们就逐步排查,最后发现是我们这个单元的厨房主管道,没有和外面的小区的管网连到一块。”
针对马先生所说的漏水问题,记者来到了小区物业进行核实。
济南新城和昌·湖畔樾山小区物业卢经理说:“就是因为管道的问题,管道堵塞。然后二楼返水了,然后导致了马先生家里渗水了。”
马先生说,他花了十几万装修的新房,还没入住,家里就被水泡了。到底是什么原因造成的?还有损失应该由谁来承担?
新房被水泡 损失由谁来承担?
马先生说:“这个地方是我们楼的主管道,这是外网,它没有连上,这个地方堵的都是泥巴,所以造成了我们楼上的水都是往回返的,都不会往主管道上跑,都是返到二楼,造成现在的损失。”
不过,对于二楼厨房下水道被堵的原因,物业经理却给出了不同的说法。
卢经理称:“当时通开的话,没有装修垃圾。这可能就是说,因为楼上业主住的比较少,天气一下子凉了,厨房里的油什么的,用水的少了冲的水流比较小。”
马先生说,据他了解,今年7月份,小区的管道进行通水试验,而他们这个楼也没有做,导致问题没有提前发现。家里被泡之后,造成了不小的损失。为此他也找过物业,但是一直没有得到满意的答复。“我不给物业联系,物业不给我联系。我跟她联系,她就说正在协调,或者说工程部的事,或者说地产的事,不是他们物业的事,我跟她要电话,她也不给。要是地产的事,我跟地产联系联系也行,也没有动静。”
物业:通过保险来赔付业主损失
那么,新房被泡造成的损失该由谁来承担呢?经过一番沟通,物业经理最后给出了答复。
卢经理说:“责任肯定就是,该赔付的我们这边是有保险的,这个我肯定要跟公司沟通一下,每天跟你回馈一下进度:今天我流程发起了没有,我报保险了没有,保险什么时间来您家看,这个我们肯定会跟进。”
编后:刚装修好的新房,还没入住就被泡了,谁遇到这种情况也很闹心。物业已经承诺通过保险来赔付业主,希望能尽快进入流程,让事情有个圆满的解决。
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