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拿地即开工 “四证”齐发!济南首创快速审批新模式

来源:齐鲁网

作者:

2018-12-14 15:38:12

齐鲁网12月14日讯 12日土地摘牌成交,14日凌晨2点核发“四证”,14日上午9点半正式开工……12月14日,占地500亩的费斯托济南全球生产中心二期项目正式开工。如此大规模的外商投资项目取得土地当天即实现开工建设,不但刷新了济南市建设项目快速审批的新记录,同时也创造了建设领域规模以上外资项目快速审批的全国第一。 

凌晨2点拿到“四证” 当天就实现了开工

12月14日上午9点半,费斯托济南全球生产中心二期项目开工活动在济南高新区孙村举行。当费斯托气动有限公司总经理陈宏,从济南市委常委、副市长徐群手里接过不动产权证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证“四证”后,内心十分激动。

让陈宏激动的是,费斯托孙村工厂在费斯托中国战略里有着十分重要的地位,未来这里将成为费斯托集团在全球规模最大、技术最先进的高端产品生产中心,也是费斯托集团在德国本土以外最大的生产和物流基地。二期项目的顺利开工意味着这一切都将成为可能。

更让陈宏感触颇多的是项目审批的高效率。“前天刚拿到土地完成招标,今天就拿到‘四证’开始施工。就连总包方也是第一次遇到这样的项目,头天刚中标第二天就签合同,第三天就过来开工了。”陈宏说,这样的高效率全国少见。

对于如此高效的项目审批速度,费斯托全球生产中心项目总监盖乐得·穆勒用“印象深刻”来表达惊讶。他说他10年前就到过济南,每年有一半时间在中国,还从未见过如此高效的项目审批速度。“在凤凰路的老厂房马上也将搬迁过来,搬迁时间越短,对经营状况越有帮助。在这么快的时间内能够开启二期项目,对搬迁的经济性有很大帮助。”盖乐得·穆勒说。

从接力跑到齐步跑   高新区首创“四证齐发”快速审批新模式

费斯托济南全球生产中心二期项目之所以能够这么快地开工,离不开济南高新区首创的“四证齐发”快速审批新模式。

济南高新区国土规划建设管理局局长冯桂珍介绍,为了解决建设项目审批涉及部门众多、头绪繁杂的难题,加快项目落地速度,高新区在2016年将立项、土地、规划、建设、城市更新等相关部门整合为一个大局,在全国范围内率先实现了建设项目审批全链条的大融合。

据了解,大部制改革以来,尤其是承接了3250项市级权限以来,高新区第一时间梳理再造建设审批流程。在压缩审批环节、简化审批流程方面做了大胆革新,通过内部容缺受理、技术性审核前移等措施再造审批流程,2016年即提出了土地证、工程规划许可证、施工许可证“十日办结”的改革目标。

据介绍,当前,高新区在招商洽谈过程中就要求各部门提前介入,“一旦项目达成投资意向,立即采用容缺受理等方式,在办理土地手续的同时提前介入开展方案审查、施工图审查等技术性工作,杜绝了内部核发的审批要件互为前置,完全实现土地、规划、建设审批业务的‘大并联、齐步走’,变‘接力跑’为‘一起跑’,彻底打通了快速审批链条。”冯桂珍介绍。

重点项目可走快捷通道

总投资23.6亿元的费斯托全球生产中心项目是济南市重点建设项目。如此大规模的外商投资项目取得土地当天即实现开工建设,不但刷新了济南市建设项目快速审批的新记录,同时也创造了建设领域规模以上外资项目快速审批的全国第一。

费斯托项目从10月份启动土地征收工作开始,高新区各部门、办事处、园区就紧密协作,共同组建工作专班靠上服务,倒排工期定计划,责任到人抓落实,协助企业提前开展方案策划、工艺流程设计等技术性工作。

同时,高新区国土规划建设管理局采用步步容缺、环环并联的方式,打破常规,特事特办,“四证齐发”当日即开工,在济南市率先实现了真正意义上的“拿地即开工”。

本次“四证齐发”进一步夯实了高新区快速审批的基础,将逐步成为高新区优化营商环境的“金字招牌”。

[责任编辑:杨凡、杨本敬、马锐]

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