济南修订加装电梯办法 适用范围增加至10个区

大众网济南·海报新闻5月9日讯（记者 刘帅）5月8日，记者从济南市住房和城乡建设局了解到，由于《济南市既有住宅增设电梯办法（试行）》即将于7月20日到期，济南市住建局结合全市既有住宅增设电梯工作的开展情况，起草了《济南市既有住宅增设电梯办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。

与现行试行办法相比，征集意见稿提出加装电梯政策适用范围扩大到长清区、章丘区、济阳区，也就是说，济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、高新区和南部山区既有住宅增设电梯都适用。

征集意见稿进一步明确了加装电梯的四个条件：具有合法的权属证明、2017年6月20日之前在国有土地上依法建成并投入使用、未列入房屋征收计划、地上主体结构4层以上(含4层)未设电梯的多层住宅。

此外，部队在国有土地上建设的干休所、经济适用房等已向个人发放房产证的房屋，可按照《办法(征求意见稿)》增设电梯。对于前期建设手续不全、已经建成入住但暂时无法办理房产证的房屋，应在补齐有关建设手续，完成房屋初始登记，具备办理个人房产证条件后再进行增设电梯工作。

记者注意到，征集意见稿还规定了业主对增设电梯有异议的，应当明确提出反对理由，并提供增设电梯后可能受到影响的有关证明材料。经街道办事处调解不成的，依法通过民事诉讼途径解决。这一变化保障了大多数同意加装电梯业主的权益，对解决“因一户反对，难以推进”现象有所帮助。

征集意见将于5月17日截止，6月下旬将公布新修订的办法，新办法有效期拟为5年。

附：关于对《济南市既有住宅增设电梯办法（征求意见稿）》公开征求意见的通知

[责任编辑：杨凡、徐琳琳]

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