748亩！济南再供17宗地最小仅1亩，历下这个地块位于核心地段

继续7月9日济南一次性挂牌出让22宗地后，17日再次挂牌出让17宗地，总面积748亩。挂牌地块中工业、物流仓储用地占了大半，分别在槐荫、天桥、长清;居住类用地只有3宗，分别在历下和长清。本次挂牌地块将于8月19日上午进行网上交易。

从地块分布区域看，槐荫供应4宗，历下有2宗，天桥有5宗，长清最多，有6宗;居住、绿地混合和纯居住地块3宗，商业用地3宗，工业用地4宗，物流仓储用地7宗;3宗居住类用地总面积约123亩 ，商业类127亩，工业用地约160亩，物流仓储用地约338亩。

槐荫这次供应的4宗工业用地位于国际医学科学中心片区的济齐路南北两侧，其中一宗为新型产业用地，是济南出台新型产业用地意见后首次供应该类地块。天桥区供应的5宗地全部为物流仓储用地，位于东宇大街以西、津浦铁路以北，其中最小的一宗物流仓储用地仅1亩，应是组团出让地块的一部分。

历下区供应的一宗居住、绿地混合地块位于东关大街以南、历山路西侧，位于主城区核心地段，面积约34亩，地上最大容积率2.82，为高层住宅。长清区此次供地面积最大，约339亩，分布在济南经济开发区和文昌街道大柿子园村。大柿子园村D-1和D-3地块为2宗居住用地，地上最大容积率2.2，建筑密度20%。在2017年5月大柿子园村地块A的火热土拍中，该宗居住地块出让面积58029平方米，最后以45367.83万元成交，溢价率达到189.56%，楼面成交地价达到3909元/平方米，按济南楼市调控要求须现房销售。如今，济南土地市场回归理性后，大柿子园村这两宗地的市场价值或有新的变化。

[责任编辑：杨凡、曲一歌]

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