南北康片区组团地块竞价143轮，济南“两集中”土拍第五批土地挂牌结束

齐鲁网·闪电新闻5月25日讯 5月24日，济南首批集中供地的百余地块挂牌截止。本次土地数量达114块，分5个批次进行挂牌截止。随着第五批次的28宗土地结束挂牌，本次集中供地正式完成交易。

第五批中，市中区南北康片区组团地块竞拍火热，经过了143轮竞价，万科以总价363699万元的价格竞得，溢价率约64.41%。

南北康片区组团地块有四宗城镇住宅用地，一宗商业商务、城市道路用地。挂牌文件对该组团地块的产业引入做出了要求：按照该区域产业规划，市中区政府拟在B-1-1商业地块内引入一家具有CPU、GPU及Chipset核心芯片完全自主设计研发能力且获评“高新技术企业”称号的集成电路设计企业；引入1家研发方向为智能推荐、智能搜索等领域的人工智能企业；引入1家欧洲知名大学的高新技术应用基地。

配建、代建要求为：竞得人须在C-2地块内无偿配建建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施、建筑面积不小于600平方米的社区养老服务设施、建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站、建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。在C-4地块内无偿配建建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设施。 

此外，竞得人须无偿代建CX-1地块内教育设施（30班小学，占地面 积约3.47公顷）、无偿代建CX-2地块内教育设施（15班幼托，占地面积约1.04公顷）。竞得人须按照《济南市人民政府办公厅关于济南市中心城教育资源优化配置的实施意见》（济政办发〔2018〕24 号）要求进行代建，代建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用，建设和移交工作由市中区政府和教育主管部门负责监督实施。