租赁住房今年试点 实行二手房交易资金全面监管

按时完成新开工棚改安置房6万套，按时超额完成5.2万户、1350万平方米征收拆迁任务，完成472个749万平方米老旧小区整治改造工作，高标准实施“1+5”特色街区综合更新……1月27日上午，市住房保障和房产管理局(市城市更新局)发出了新一年重点工作动员令，要求全局干部职工以深学笃行习近平新时代中国特色社会主义思想为主线,紧紧围绕全市“1+454”体系，在新时代“济南战役”中，咬定目标、实干快干、勇于争先、奋力夺标，力争到年底前向全市人民交出一份满意的答卷。

　　【关键词】棚改征迁　力推零散棚户区改造

　　●去年答卷

全年累计开工省、市棚改项目64个68850套，超额完成任务;基本建成省级棚改安置房21581套，超全年任务118.54%。

全年完成征收拆迁73926户，拆迁面积1926.29万平方米，分别超年度任务15%和62%，创历史新高。

●今年打算

按时完成省级棚改项目4.1万套、市级棚改项目1.9万套开工任务，全力推进零散棚户区改造;

按时超额完成约5.2万户、约1350万平方米征收拆迁任务;工作“只能提前、不能拖后”，力争“在完成质量、速度上有新突破”。

【关键词】老城更新　为民实事要做出口碑

　　●去年答卷

按计划完成281个老旧小区、709.9万平方米小区环境、基础配套设施的整治改造，受益群众9万余户。燕子山小区、乐山小区获评“2017年山东省人居环境范例奖”。

既有住宅加装电梯省内率先破题，全市309个单元申请加装，13部电梯春节前可竣工试运行。

5个街道更新提升试点项目全部开工，其中3个项目完工，得到群众认可。

●今年打算

确保完成472个、749万平方米老旧小区整治改造，让10余万户获益。

继续推进老楼加装电梯工作，将为民实事做实做好，“做出口碑”。

高标准实施“黑虎泉西路、趵突泉北路街区”等“1+5”特色街区综合更新工作，提升街区颜值，打造15分钟生活圈，力争“做成经典、不留遗憾”。

【关键词】住房保障 分配公租房3000多套

　　●去年答卷

累计组织4次公租房摇号、6批次分配选房，让8200户保障对象选到了满意住房。

2013年底前和2014年政府投资建设公租房分配率分别达到91.54%和85.38%。

港新园、滨河新苑、涵源新居3个重点项目提前半年交房，基本建成公租房4744套，新增租赁补贴150户，分别超年度任务2%和13%。

●今年打算

基本建成并分配公租房不少于3000套，确保2015年政府投资建设公租房分配率不低于90%。

尝试将土地出让中竞拍的部分安置房转为公租房，在县区投融资平台新开发项目中建设一定比例公租房，拓宽公租房实物供给渠道。

【关键词】购租并举　租赁住房上半年破题

　　●去年答卷

开展房屋租赁调研，起草了调研报告，并与建行签订了住房租赁服务公有云平台使用协议，为建立租购并举的住房制度奠定了基础。

●今年打算

实行二手房交易资金全面监管。

制定出台我市培育和发展住房租赁市场的实施意见，并推动相关配套政策的落实;加快建设住房租赁管理服务平台，支持相关企业、机构开展住房租赁业务，推动建设租赁型住房试点。力争“上半年破题”。

【关键词】物业管理　推动服务标准化落地

　　●去年答卷

完成省内首个15类物业服务团体标准编写工作，5家企业实行了标准化建设。

组织376家物业企业开展物业服务文明年活动，行业形象得到提升;组织589个物业小区参加创城，为济南成功创城“加了分”。

●今年打算

完善物业服务企业信用建设、联合惩戒政策法规，建立物业企业“黑名单”制度。

扎实开展“物业标准建设年”活动，推动服务标准化落地。

稳步推进住房维修资金市、区二级管理，提升资金申请支用办理效率。

【关键词】贴心服务　全部业务最多跑一次

　　●去年答卷

推出20项创新服务举措，实现了商品房预售合同备案等两项业务“零跑腿”、存量房网上签约等7项业务“只跑一次”。

开通了“济南房管与城市更新”微信公众号，方便群众进行限购核查结果查询、存量房网签预约等。

●今年打算

全面提升信息化水平，力争5月1日起，全部业务实现“零跑腿”或“只跑一次”。

积极开展“我为‘贴心房管+’代言”活动，提升“贴心房管+”服务新品牌。

[责任编辑：杨凡、李春晓]

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