挨居民楼开医院 济南万象新天云公馆B6区业主很有意见

近日，家住历城区万象新天云公馆B6区的业主反映，小区西门旁紧靠居民楼的一栋5层商铺上突然挂出了“济南为民医院”的牌子，小区业主事先对此却毫不知情。“这以后又是医疗垃圾、辐射，又是交叉感染的，我们住户的健康怎么保证?”

对此，院方相关负责人表示，医院已取得卫生部门的准建许可。“我们也在按照要求改建相关设施，要等到验收合格后才会开业。”

　　担忧 商铺变医院紧邻居民楼 业主担心对健康有影响

王先生是万象新天云公馆B6区的业主，今年6月小区交房后，他跟其他业主一样开始忙着给新房装修。11月29日晚，王先生查看完装修进度后准备离开。“出大门时抬头一看，没想到发现旁边的商铺楼上挂了‘济南为民医院’的牌子。”

王先生口中的商铺位于小区西门旁，紧邻着小区居民楼，挂有医院牌子的是其中一栋5层小楼。“事先没有人说过这里要开医院。”王先生对记者说。

商铺变医院的消息迅速在业主间传开。有业主听说这是一家民营医院，也有业主打听到医院营业后会设有X光室、住院部等，营业面积有2700平方米，各类科室齐全，这在业主间引起一阵担忧。“这么大的医院就紧靠着居民楼，这以后医疗垃圾、辐射、传染病交叉感染什么的，怎么能让我们放心呢。”

业主购房时的合同中写明，商业设施小区东面和西面的沿街地段，部分商业将来可能会做餐饮等，“规划里没提有医院，而且医院装修前也没给我们下通知。”业主们希望医院能缩小营业范围，仅保留类似社区诊所性质的几间诊室，或者“直接退出小区”。

　　院方 走了正规流程备案审 批验收合格才会开始营业

12月1日上午，小区西门外的商铺外侧楼体上，“济南为民医院”几个大字已被撤下。“事先没给居民通知确实是考虑不周，不过我们是正规的医疗机构。”该医院相关负责人说。

该负责人介绍，院方自商铺业主手中租下了这栋5层小楼，租期为10年。“我们在历城区卫计局进行了备案，取得了准建许可。”他说，之所以选择在此开设医院，是考虑到周边小区无社区医疗机构，居民有日常看病问诊的需求。

“虽然我们是民营的，可是是非营利性质，属于社区卫生服务中心一类，是一级医院。”该负责人表示，医院的主要职能是为社区居民建立医疗档案、预防接种、体检及常见病的治疗。“业主觉得我们仪器全、面积大是超范围经营，其实这都是一级医院的标准配置。”

至于业主担心的健康问题，“这个我们肯定会按照标准严格执行，目前也正在进行相关设施的改造。”该负责人说，医院会加装医疗废水处理装置以及粉刷防辐射涂层，医疗垃圾也会实行分类管理，由专人进行回收，涉及传染病例也会及时转至相关医院，并非在此收治。“这些都要经过消防、环保等部门的验收审批，卫生部门颁发了许可后我们才会营业。”同时，他也表示如果小区90%以上的业主签字反对，院方愿意尊重大家意见撤出小区。

1日，小区西门外的商铺外侧楼体上，“济南为民医院”几个字已被撤下。 记者刘玉乐 摄

　　●记者调查

　　卫计局称有综合位置考虑 医院选址并无强制性规范

“我们小区有800户，目前入住不足40%，医院提这种要求明摆着就是不想走。”对于院方的回应，业主表示难以接受。“难道没经过业主允许，就能直接在居民楼边开医院了吗?”

对此，小区物业表示，院方是签订租赁合同后进驻小区商铺的，当初的购房合同里也只是说商铺可能用作餐饮用途，并未明确划定经营范围。“所以我们也没权利阻止，只能是再跟院方签协议，要求他们安全、合规经营。”

2014年，住建部和国家质监总局联合发布《综合医院建筑设计规范》的国家标准，规定综合医院选址宜远离易燃易爆品、远离高压线，不宜临近少年儿童活动密集区外，对建设在住宅小区周边没有明确限制。同时，该规范中也写明仅有部分条款为强制性国标，有关医院选址的条款并不在其列。

对此，历城区卫计局一工作人员表示，确实已经同意济南为民医院的设立申请，“综合考虑了设立的位置，周边居民不断增加，有对于便利医疗服务的需求。”该工作人员表示，目前医院正在进行改造施工，完成后需要消防、环保等部门验收，经实地查看达到标准后，卫计部门才会发放医疗机构执业许可证。

至于医院筹备之初是否有义务向业主进行告知，山东博睿律师事务所律师黄西文认为，院方承担的更多是道义上的责任。“医院的位置是商铺而非住宅楼内，购房合同中也没有约定对商铺用途的限制，只是如营业还要卫计部门审批通过。”

[责任编辑：杨凡、王亮家]

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