二次流拍！济南白马山片区3宗土地挂牌出让未成交

齐鲁网·闪电新闻7月9日讯 二次流拍！7月9日，济南市市中区白马山片区3宗土地挂牌出让，共计面积约139.83亩，然而却全部流拍。

此次土拍地块共3宗，位于市中区白马山片区，二环西路以西。城镇住宅用地1宗，商务金融用地2宗。其中压力容器厂项目地块B为城镇住宅用地，面积61470平方米；井家沟地块B、C为两宗商务金融用地，累计面积31752平方米。

闪电新闻记者了解到，此次挂牌的地块为去年流拍的市中区原压力容器厂项目地块B住宅地和井家沟地块B、C地块商业地。

从挂牌资料可知，这3宗土地皆位于济南市市中区白马山片区，二环西路以西。其中压力容器厂项目地块B土地面积为61470平方米，土地用途为城镇住宅用地，起始价为85198万元，容积率分别在1.5≤地上≤2.2、地下≤1.2。

井家沟地块B和地块C土地用途为商务金融用地，土地面积分别为23083平方米和8669平方米，从挂牌资料可知，这两块土地的建筑主体高度不宜超过100米。其中地块B起始价为16731万元，容积率分别在1.2≤地上≤3.5、地下≤1.6。其中地块C起始价为5340万元，容积率分别在1.2≤地上≤3.4、地下≤1.5。

目前，白马山片区内将呈现“三足鼎立”局面，中骏天誉、世茂璀璨时代和即将入市的三箭骏福苑项目皆在其中。据了解，白马山片区多为老工业聚集地，片区内无大型商超，本以为此次出让两宗商务金融用地有望改变该片区无大型商业的尴尬局面，结局却是让人出乎意料。